城市综合办公楼单层出租合同6篇.docx

城市综合办公楼单层出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方城市综合办公楼单层的有关事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，规划用途为办公。该房屋应具备以下条件：

1.房屋结构完好，具备办公条件；

2.租赁区域内有完善的消防、安全设施；

3.租赁区域周边环境优美，交通便捷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、停车费等其他费用由乙方自行承担。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认房屋结构完好、设施齐备。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋结构完好、设施齐备，并清理房屋内的垃圾杂物。如乙方未按照约定返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋按照约定的用途使用。如发现乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守法律法规和甲方的规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并恢复原状。

3.甲方应保证租赁区域内的消防、安全设施完备且运行正常。如因甲方原因导致租赁区域发生安全事故或火灾等意外事件，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方应合理使用租赁区域内的消防、安全设施，并严格遵守甲方的安全规定。如因乙方原因导致租赁区域发生安全事故或火灾等意外事件，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未按照约定交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

2.乙方未按照约定支付租金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

3.甲方未按照约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、不可抗力因素的处理

因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除合同。因不可抗力因素导致合同解除的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会突发事件等。

八、争议解决方式

双方因本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方如需变更合同内容或解除合同的，应友好协商解决。协商不成的，可依法提起诉讼或仲裁。但任何一方不得擅自单方解除合同关系

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城市综合办公楼单层出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租物业

1.甲方出租的城市综合办公楼单层位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该物业，用于_________，并遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将物业归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面