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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版甲级办公楼租赁协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1办公楼基本情况
3.2租赁区域范围
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁续约条款
5.租金及支付
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款日期
5.4违约金
6.使用权限与责任
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3责任承担
7.维修与保养
7.1出租方责任
7.2承租方责任
7.3日常维护
8.保险
8.1险种
8.2保险金额
8.3保险期限
8.4保险费用
9.水电费及其他费用
9.1费用承担
9.2费用结算
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约处理
10.3违约金
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2应对措施
11.3责任承担
12.合同变更与解除
12.1变更条件
12.2解除条件
12.3变更与解除程序
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决费用
14.其他
14.1合同生效
14.2合同份数
14.3合同附件
14.4合同附件内容
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“办公楼”指位于[具体地址]的甲级办公楼；
（2）“租赁期限”指承租方租赁办公楼的起始日期至终止日期；
（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；
（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；
（5）“违约”指一方违反本合同约定的义务。
1.2解释
本合同中的定义和解释适用于整个合同，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。
第二条合同双方信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
第三条租赁物描述
3.1办公楼基本情况
办公楼位于[具体地址]，为甲级办公楼，总建筑面积为[面积]平方米，建筑结构为[结构类型]，层高为[层高]米。
3.2租赁区域范围
租赁区域范围为办公楼内的[具体楼层/区域]，具体面积及布局详见附件一。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为[起始日期]，即[具体年月日]。
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为[终止日期]，即[具体年月日]。
4.3租赁续约条款
租赁期满后，双方均可提前三个月书面通知对方，协商续约事宜。续约期限不得超过原租赁期限。
第五条租金及支付
5.1租金金额
租金总额为人民币[金额]元，具体支付方式详见附件二。
5.2支付方式
租金支付方式为每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定账户。
5.3付款日期
租金支付日期为每月[具体日期]，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。
5.4违约金
如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。
第六条使用权限与责任
6.1使用范围
承租方有权在租赁期限内使用租赁物，但不得改变租赁物的结构和使用性质。
6.2使用限制
承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、出租方管理规定以及本合同约定。
6.3责任承担
因承租方使用不当造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失。
第七条维修与保养
7.1出租方责任
出租方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。
7.2承租方责任
承租方应合理使用租赁物，并负责租赁物在使用过程中的日常维护和保养。
第八条保险
8.1险种
出租方应投保火灾保险、责任保险等，保险金额不低于租赁物实际价值。
8.2保险金额
保险金额应不低于租赁物实际价值，具体金额由双方协商确定。
8.3保险期限
保险期限应与租赁期限一致，即自租赁起始日期至租赁终止日期。
8.4保险费用
保险费用由出租方承担，但承租方应在租赁期间内提供必要的配合。
第九条水电费及其他费用
9.1费用承担
租赁期间的水电费及其他相关费用由承租方承担，具体费用标准按实际发生计算。
9.2费用结算
费用结算方式为每月结算，具体结算日期由双方协商确定。
第十条违约责任
10.1违约情形
（1）承租方未按
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