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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京房产抵押贷款担保责任免除合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出借人基本信息

1.2.借款人基本信息

1.3.担保人基本信息

2.贷款基本信息

2.1.贷款金额

2.2.贷款期限

2.3.贷款利率

2.4.还款方式

3.抵押物信息

3.1.抵押物基本情况

3.2.抵押物价值评估

3.3.抵押登记手续

4.担保责任免除条款

4.1.担保人责任免除条件

4.2.担保人责任免除范围

4.3.担保人责任免除程序

5.担保责任免除后的债权债务关系

5.1.债权债务转移

5.2.债权债务履行

5.3.债权债务变更

6.争议解决

6.1.争议解决方式

6.2.争议解决机构

6.3.争议解决程序

7.合同生效与解除

7.1.合同生效条件

7.2.合同解除条件

7.3.合同解除程序

8.合同附件

8.1.附件一：抵押物清单

8.2.附件二：担保责任免除确认书

8.3.附件三：其他相关文件

9.合同变更

9.1.合同变更条件

9.2.合同变更程序

9.3.合同变更通知

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除通知

11.违约责任

11.1.违约责任承担方式

11.2.违约责任计算方法

11.3.违约责任赔偿标准

12.通知送达

12.1.通知送达方式

12.2.通知送达地址

12.3.通知送达时间

13.法律适用与争议管辖

13.1.法律适用

13.2.争议管辖

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1出借人基本信息

出借人名称：________________________

法定代表人（或负责人）：_____________

住所地：________________________

联系电话：________________________

1.2借款人基本信息

借款人名称：________________________

法定代表人（或负责人）：_____________

住所地：________________________

联系电话：________________________

1.3担保人基本信息

担保人名称：________________________

法定代表人（或负责人）：_____________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款本金总额为人民币：________________________元整。

2.2贷款期限

贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.3贷款利率

贷款利率为年利率：________________________%，按月计息。

2.4还款方式

借款人采用等额本息还款方式偿还贷款本金及利息。

第三条抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：________________________

抵押物类型：________________________

抵押物所在地：________________________

3.2抵押物价值评估

抵押物评估价值为人民币：________________________元整。

3.3抵押登记手续

抵押物已办理抵押登记手续，登记机关为：________________________。

第四条担保责任免除条款

4.1担保人责任免除条件

1.借款人未按照合同约定使用贷款；

2.借款人未按照合同约定及时偿还贷款本金和利息；

3.借款人因自身原因导致贷款无法收回。

4.2担保人责任免除范围

担保人免除的担保责任范围包括但不限于：

1.借款人因未偿还贷款而产生的逾期利息；

2.借款人因未偿还贷款而产生的罚息；

3.借款人因未偿还贷款而产生的诉讼费用。

4.3担保人责任免除程序

担保人应在知道免除担保责任的条件下，及时通知出借人，并签订免除担保责任的书面协议。

第五条担保责任免除后的债权债务关系

5.1债权债务转移

在担保责任免除后，出借人将对借款人的债权债务转移至借款人，借款人承担相应的债权债务责任。

5.2债权债务履行

借款人应继续按照合同约定履行还款义务，确保贷款本金和利息的及时偿