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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度办公空间租赁及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物描述

2.1.办公空间位置

2.2.办公空间面积

2.3.租赁物配套设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金金额

3.4.租金调整机制

4.租赁物使用规定

4.1.使用范围

4.2.使用限制

4.3.禁止行为

5.设施维护责任

5.1.出租方责任

5.2.承租方责任

5.3.维护费用

6.物业管理费及公共事业费

6.1.物业管理费

6.2.公共事业费

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.2.承租方保险责任

8.合同变更及解除

8.1.变更条件

8.2.解除条件

8.3.解除程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.合同附件

12.2.通知方式

12.3.合同份数

13.合同附件

13.1.租赁物清单

13.2.物业管理服务协议

13.3.保险合同

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY科技有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物描述

2.1.办公空间位置

2.1.1.办公空间位于市区路号大厦

2.1.2.办公空间具体楼层：第5层

2.1.3.办公空间具体房间号：501室

2.2.办公空间面积

2.2.1.办公空间总面积：200平方米

2.2.2.办公空间使用面积：180平方米

2.3.租赁物配套设施

2.3.1.空调系统：中央空调

2.3.2.供电系统：三相五线供电

2.3.3.水暖系统：热水供应

2.3.4.网络设施：宽带接入

2.3.5.卫生间：2间

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.2.租金支付方式

3.2.1.按月支付

3.2.2.每月租金支付日：每月5日

3.3.租金金额

3.3.1.每月租金：人民币20,000元

3.3.2.租金总额：人民币240,000元

3.4.租金调整机制

3.4.1.租金调整周期：每年调整一次

3.4.2.调整依据：根据市场行情及物价指数

4.租赁物使用规定

4.1.使用范围

4.1.1.承租方仅限于在租赁物内进行办公活动

4.1.2.不得将租赁物用于非法活动

4.2.使用限制

4.2.1.不得擅自改变租赁物的结构

4.2.2.不得擅自拆除或改动租赁物内的设施设备

4.3.禁止行为

4.3.1.不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品

4.3.2.不得在租赁物内进行噪音扰民、影响他人正常工作生活的活动

5.设施维护责任

5.1.出租方责任

5.1.1.负责租赁物内的设施设备的正常运行

5.1.2.对租赁物进行定期检查、维修

5.2.承租方责任

5.2.1.负责使用租赁物时对设施设备的合理使用

5.2.2.及时报告设施设备故障，配合出租方进行维修

5.3.维护费用

5.3.1.维护费用由出租方承担

5.3.2.因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方承担维修费用

6.物业管理费及公共事业费

6.1.物业管理费

6.1.1.物业管理费按月收取

6.1.2.每月物业管理费：人民币1,000元

6.2.公共事业费

6.2.1.公共事业费包括水费、电费、燃气费等

6.2.2.公共事业费由承租方按实际使用量支付

7.保险责任

7.1.出租方保险责任

7.1.1.出租方对租赁物进行财产保险

7.1.2.保险金额为租赁物价值

7.2.承租方保险责任

7.2.1.承租方对自身在使用租赁物过程中可能造成的他人人身伤害或财产损失进行责任保险

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