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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年北京二手房置换定金协议范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产权属

2.5房产用途

3.定金支付及退还

3.1定金金额

3.2定金支付时间

3.3定金退还条件

3.4定金退还方式

4.房产过户及费用承担

4.1房产过户时间

4.2过户费用承担

4.3过户手续办理

5.房产验收及问题处理

5.1房产验收标准

5.2验收时间及方式

5.3验收问题处理

6.房产交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.房产交易款项支付

7.1房款支付方式

7.2房款支付时间

7.3房款支付条件

8.房产交易合同签订

8.1合同签订时间

8.2合同签订地点

8.3合同签订主体

9.房产交易违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产信息明细表

12.2附件二：房产交易税费明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力条款

13.3合同解释

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

全称：____________________

简称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.房产基本情况

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产性质：____________________

2.4房产权属：____________________

2.5房产用途：____________________

3.定金支付及退还

3.1定金金额：人民币____________________元

3.2定金支付时间：自本协议签订之日起____个工作日内

3.3定金退还条件：

a)甲方在约定时间内未办理房产过户手续；

b)乙方在约定时间内未支付房款；

c)因不可抗力导致房产交易无法继续；

3.4定金退还方式：人民币现金或银行转账至乙方指定账户

4.房产过户及费用承担

4.1房产过户时间：自本协议签订之日起____个工作日内

4.2过户费用承担：

a)房产交易税费：由买卖双方按国家相关规定各自承担；

b)过户手续费：由乙方承担；

c)其他相关费用：由双方协商确定

4.3过户手续办理：由乙方负责办理房产过户手续，甲方予以配合

5.房产验收及问题处理

5.1房产验收标准：以国家相关标准及房产实际情况为准

5.2验收时间及方式：自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，由双方共同进行验收

5.3验收问题处理：如验收过程中发现质量问题，由乙方负责修复或退还相应款项

6.房产交易税费

6.1税费种类：增值税、个人所得税、契税等

6.2税费承担：由买卖双方按国