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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京住宅租赁市场风险评估合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2合同解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋设施
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.2租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.房屋维护与维修
6.1出租方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.房屋使用规定
7.1使用范围
7.2禁止行为
7.3安全责任
8.损坏赔偿
8.1损坏认定
8.2赔偿责任
8.3赔偿方式
9.保险
9.1房屋保险
9.2人员保险
10.房屋转让
10.1转让条件
10.2转让程序
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.违约责任
12.1违约认定
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同变更
14.3合同终止
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1术语定义
1.1.1“出租方”指拥有房屋所有权，愿意将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。
1.1.2“承租方”指愿意租赁房屋并支付租金的自然人或法人。
1.1.3“房屋”指出租方提供给承租方使用的具体建筑物。
1.1.4“租赁期限”指承租方租赁房屋的时间范围。
1.1.5“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。
1.1.6“违约”指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。
1.2合同解释
1.2.1本合同如有歧义，应按照有利于承租方的原则进行解释。
1.2.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：________________
2.1.2出租方地址：________________
2.1.3出租方联系电话：________________
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：________________
2.2.2承租方地址：________________
2.2.3承租方联系电话：________________
3.房屋信息
3.1房屋位置
3.1.1房屋地址：________________
3.1.2房屋所在区域：________________
3.2房屋面积
3.2.1房屋总面积：________________平方米
3.3房屋结构
3.3.1房屋结构类型：________________
3.3.2房屋层数：________________层
3.4房屋设施
3.4.1厨房设施：________________
3.4.2卫生间设施：________________
3.4.3室内设施：________________
4.租赁期限
4.1租赁起止日期
4.1.1租赁起始日期：________________
4.1.2租赁终止日期：________________
4.2租赁续约
4.2.1租赁期满后，如双方无异议，可继续续约。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额：________________元
5.2支付方式
5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。
5.3支付时间
5.3.1支付时间：每月____日
6.房屋维护与维修
6.1出租方责任
6.1.1出租方应保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准。
6.1.2出租方负责房屋主体结构的维修。
6.2承租方责任
6.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
6.2.2承租方负责房屋内部设施的日常维护。
6.3维修费用承担
6.3.1房屋主体结构维修费用由出租方承担。
6.3.2房屋内部设施维修费用由承租方承担。
8.损坏赔偿
8.1损坏认定
8.1.1承租方在租赁期间因正常使用房屋造成的损坏，出租方不承担赔偿责任。
8.1.2承租方因故意或重大过失造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。
8.2赔偿责任
8.2.1承租方造成的房屋损坏，应按照实际修复费用进行赔偿。
8.2.2赔偿方式包括但不限于货币支付、修复或更换受损物品。
8.3赔偿方式
8.3.1承租方
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