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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025百花广场生态环保型物业服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规引用

1.3合同术语解释

2.服务范围

2.1物业管理范围

2.2生态环保措施

2.3服务内容细化

3.服务标准

3.1物业管理标准

3.2生态环保标准

3.3服务质量保证

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用计算方式

4.3费用支付方式

5.服务期限

5.1合同期限

5.2期限延长

5.3期限终止

6.服务交付

6.1服务时间安排

6.2服务交付地点

6.3服务交付方式

7.质量监控与评估

7.1质量监控体系

7.2定期评估

7.3问题整改

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效地点

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“物业管理”指对百花广场的建筑物、附属设施及公共区域进行日常管理、维护和保养。

1.1.2“生态环保”指在物业管理过程中，采取节能减排、绿色环保、循环利用等措施，以实现物业环境的可持续发展。

1.1.3“服务”指物业服务企业按照合同约定，对百花广场提供的各项物业管理服务。

1.2法律法规引用

1.2.1本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

1.3合同术语解释

1.3.1本合同中的术语如无特别说明，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条服务范围

2.1物业管理范围

2.1.1建筑物及附属设施的维护、维修、保养。

2.1.2公共区域的清洁、绿化、维护。

2.1.3设施设备的运行、维护与管理。

2.2生态环保措施

2.2.1推广使用节能设备，降低能耗。

2.2.2加强垃圾分类处理，提高资源利用率。

2.2.3定期开展环境绿化活动，提升环境质量。

2.3服务内容细化

2.3.1每日两次公共区域清洁，确保环境整洁。

2.3.2定期对建筑物及附属设施进行检查、维修、保养。

2.3.3对设施设备进行日常运行、维护和保养。

第三条服务标准

3.1物业管理标准

3.1.1物业环境整洁，绿化率达标。

3.1.2设施设备运行正常，维修及时。

3.1.3公共区域安全，无安全隐患。

3.2生态环保标准

3.2.2垃圾分类处理率达到100%。

3.2.3环境绿化面积增加5%。

3.3服务质量保证

3.3.1设立服务质量管理小组，负责服务质量监控。

3.3.2定期对服务质量进行评估，发现问题及时整改。

3.3.3客户满意度调查，确保服务质量符合标准。

第四条服务费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理费。

4.1.2生态环保费。

4.1.3设施设备维护保养费。

4.2费用计算方式

4.2.1按照物业建筑面积计算物业管理费。

4.2.2生态环保费根据能耗、绿化面积等因素计算。

4.2.3设施设备维护保养费根据设备类型和运行时间计算。

4.3费用支付方式

4.3.1每季度支付一次。

4.3.2通过银行转账或现金支付。

第五条服务期限

5.1合同期限

5.1.1本合同期限为三年。

5.2期限延长

5.2.1合同期满前一个月，双方可协商续签合同。

5.3期限终止

5.3.1发生合同解除情形时，合同期限终止。

第六条服务交付

6.1服务时间安排

6.1.1每日8:00至20:00为服务时间。

6.2服务交付地点

6.2.1百花广场物业管理处。

6.3服务交付方式

6.3.1通过物业管理处接收服务。

第七条质量监控与评估

7.1