企业房屋出租合同最新的模板7篇.docx

企业房屋出租合同最新的模板7篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下，特定以下条款，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于_________区_________路_________号的房屋，出租给乙方使用。该房屋使用面积为_________平方米。

二、租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方若需续租，需在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，待甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、乙方所租房屋年租金总额（大写）_________元（小写）_________元。租金结算方式：_________.

四、乙方在租赁期内，需按时交纳房租费、水电费等费用。如乙方逾期未交，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。违约责任：_________.

五、乙方在租赁期内，对所租房屋有管理、维护之责。乙方必须遵守甲方制定的各项管理规章制度，爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添。如因乙方的原因造成房屋损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

六、乙方在租赁期内，如需对所租房屋进行装修、装饰等改动，需事先征得甲方的同意，装修费用由乙方承担。租赁期满，乙方需保证房屋及其附属设施的原状，如有损坏或遗失，需负责修复或赔偿。

七、租赁期满，如甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。但是，如果乙方在租赁期内未按照合同约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权拒绝乙方的优先承租权。

八、违约责任：

1.甲方违反合同约定，需承担相应的违约责任，如未按时交付房屋、房屋质量不符合要求等。

2.乙方违反合同约定，需承担相应的违约责任，如未按时支付租金、擅自拆改房屋等。

九、合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理部门备案一份。未尽事宜双方另行协商。

出租方（甲方）：_________（签字）

承租方（乙方）：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的企业房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，建筑面积[面积大小]平方米，房屋结构为[结构类型]，装修情况为[装修程度]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前一次性支付下一年度的租金。甲方需提供合法有效的税务发票。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应的违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未能按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。若乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。

七、争议解决

如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，乙方应按时搬离房屋，并恢复房屋原状。甲方在验收房屋无误后退回乙方保证金。

九、其他约定

1.双方在租赁期间如需变更合同内容，应书面通知对方并获得同意。