水果营业场地租赁合同6篇.docx

水果营业场地租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方水果营业场地事宜，达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方将位于_________的水果营业场地出租给乙方使用。该场地建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。乙方对该场地进行了充分的了解和认可，愿意承租该场地用于水果销售业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将场地归还给甲方，并保证场地的良好使用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：乙方在租赁期内每月向甲方支付租金，具体支付时间和金额按照甲方要求执行。

2.税费：乙方在租赁期内需自行承担并支付因经营所产生的各项税费，包括但不限于营业税、所得税、印花税等。甲方有权在乙方应付的租金中扣除乙方应支付的税费。

四、保证金

乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金和承担其他相关费用。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将退还保证金；若乙方存在违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时支付使用场地的水电费用。甲方有权在乙方应付的租金中扣除乙方应支付的水电费用。

2.物业管理费：乙方需按时支付物业管理费用，物业管理费用标准为每月_________元。甲方有权在乙方应付的租金中扣除物业管理费用。

3.维修费：乙方需自行承担并支付因场地维修所产生的费用。甲方有权在乙方应付的租金中扣除维修费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或其他费用，需向甲方支付违约金，违约金金额为每日未支付金额的_________%。若违约金金额超过保证金的金额，甲方有权扣除保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变场地的用途或结构，需向甲方支付违约金，违约金金额为_________元（大写：_________元整）。若造成甲方损失超过违约金的金额，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

3.乙方如在租赁期内提前终止合同，需向甲方支付违约金，违约金金额为未到期租金的_________%。若造成甲方损失超过违约金的金额，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决方式

若双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院的规定，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止条件

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

2.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止后，乙方应将场地归还给甲方，并保证场地的良好使用状态。同时，甲方应退还乙方的保证金和其他未使用的费用。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定和制度，确保场地的正常运营秩序。

2.乙方在租赁期内需保持场地的卫生和整洁，不得乱倒垃圾和杂物。

3.乙方在租赁期内需爱护甲方的设施和财产，如有损坏需照价赔偿。

4.乙方在租赁期内如需对场地进行装修或改造，需事先获得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期内不得将场地转租或转让给第三方使用。如有违反，需向甲方支付违约金，违约金金额为未到期租金的_________%。若造成甲方损失超过违约金的金额，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.在合同履行过程中，任何一方如需变更或解除本合同，应提前书面通知对方并获得对方的同意。变更或解除合同所造成的损失由提出方承担。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.附件：承租方身份证明及营业执照复印件（加盖公章）。出租方身份证明及房产证复印件（加盖公章）。双方签字确认的场地交接清单。其他双方协商确定的事项。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________