住宅土地转让合同8篇.docx

住宅土地转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于甲方合法拥有某住宅土地的使用权，现同意将部分或全部土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本次转让的土地位于____________，土地面积__________平方米，用途为住宅用地。土地权属清晰，无争议。

二、转让内容

1.甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让期限为____年。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币________元。乙方应在合同签订后____日内支付定金____元，余款在办理土地转让手续时一次性付清。

3.转让后，乙方享有该土地的使用权，可以依法进行住宅建设。

三、权利和义务

1.甲方有权按照约定收取土地转让费用。

2.甲方有义务协助乙方办理土地转让手续，提供必要的资料。

3.乙方有权在约定的期限内使用该土地，进行住宅建设。

4.乙方有义务按照约定支付土地转让费用，并确保合法合规使用土地。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定提供土地资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常使用土地，甲方应返还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

2.若乙方未按照约定支付土地转让费用，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

3.若乙方在转让期限内擅自改变土地用途或违法使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：_____________________________

签订地点：_________________________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方拥有某住宅土地的使用权，现将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本信息

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________

3.土地用途：住宅用地

4.土地权属证书编号：______________

二、转让条款

1.甲方保证对转让土地拥有完全合法的所有权和处分权，并保证土地无任何形式的纠纷、抵押、担保等情况。

2.转让价格及支付方式：双方约定转让价格为人民币__________元整。乙方应按照以下方式支付：

（1）合同签订后，乙方支付定金人民币__________元整；

（2）土地权属证书办理完毕后，乙方支付尾款人民币__________元整。

3.转让土地的交付时间、地点和方式：甲方应于本合同签订之日起XX个工作日内将土地交付给乙方，交付地点为土地所在地，交付方式为现场交接。

4.土地转让后，甲方应当协助乙方办理相关权属证书变更手续。

三、保证条款

1.甲方保证所转让的土地不存在任何纠纷、争议和权利瑕疵，否则应承担由此产生的全部法律责任。

2.乙方保证按照约定支付转让款项，否则应承担违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地或存在欺诈行为，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定