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专修房子委托书

一、委托人信息

姓名：[委托人姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

通讯地址：[通讯地址]

紧急联系人及电话：[紧急联系人姓名及联系电话]

二、受托人信息

公司名称：[装修公司全称]

营业执照号码：[营业执照号码]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

电子邮箱：[公司电子邮箱]

公司地址：[公司地址]

装修项目负责人：[项目负责人姓名]

项目负责人联系电话：[项目负责人联系电话]

三、房屋基本情况

房屋位置：[详细地址]

房屋面积：[总面积]平方米，其中套内面积[套内面积]平方米。

房屋结构：[房屋结构类型，如砖混、框架等]

房屋现状：[描述房屋当前状态，如是否空置、是否已装修等]

装修目的：[自住、出租、商业用途等]

特殊要求：[如有特殊需求，如无障碍设计、智能家居等]

四、装修要求

（一）设计要求

整体风格：[描述期望的装修风格，如现代简约、中式古典等]

色彩搭配：[描述期望的色彩搭配方案]

空间布局：[描述对房屋空间布局的要求，如开放式厨房、多功能室等]

家具配置：[是否需要提供家具配置方案，如需要，描述具体要求]

（二）材料要求

墙面材料：[描述墙面材料的类型、品牌、颜色等]

地面材料：[描述地面材料的类型、品牌、颜色等]

吊顶材料：[描述吊顶材料的类型、品牌等]

门窗材料：[描述门窗材料的类型、品牌、尺寸等]

卫浴设备：[描述卫浴设备的品牌、型号、功能等]

厨房设备：[描述厨房设备的品牌、型号、功能等]

（三）施工要求

施工队伍：[要求受托人提供施工队伍资质证明，确保施工质量]

施工时间：[描述期望的施工时间段，如开工日期、竣工日期等]

施工噪音控制：[要求受托人采取措施控制施工噪音，减少对周围居民的影响]

施工安全措施：[要求受托人制定并执行施工安全措施，确保施工安全]

五、预算与支付方式

（一）预算

总预算：[填写预计的总装修费用]

预算明细：

设计费：[设计费用金额]

材料费：[材料费用金额]

施工费：[施工费用金额]

管理费：[管理费用金额]

税金：[税金金额]

其他费用：[如有其他费用，如垃圾清运费、保险费等]

（二）支付方式

预付款：[预付款比例，如30%]

进度款：[进度款支付节点及比例，如工程进度达到50%时支付30%，达到80%时支付20%]

尾款：[尾款支付比例及条件，如竣工验收合格后支付剩余20%]

支付方式：[描述支付方式，如银行转账、现金等]

六、工程监督与验收

（一）工程监督

监督方式：[描述对工程进行监督的方式，如定期巡查、聘请第三方监理等]

监督内容：[描述需要监督的具体内容，如施工质量、材料使用等]

监督报告：[要求受托人定期提供工程监督报告，记录工程进度及质量情况]

（二）验收

隐蔽工程验收：[描述隐蔽工程验收的程序及要求]

中期验收：[描述中期验收的程序及要求]

竣工验收：[描述竣工验收的程序及要求，包括验收标准、验收人员、验收时间等]

验收报告：[要求受托人提供验收报告，记录验收结果及存在的问题]

七、法律责任

1.委托人责任：

委托人应提供真实、准确的房屋信息，确保装修工程顺利进行。

委托人应按照约定支付装修费用，不得无故拖延或拒绝支付。

委托人应积极配合受托人进行工程监督与验收工作。

2.受托人责任：

受托人应按照约定进行装修设计、施工及材料采购，确保装修工程质量。

受托人应遵守相关法律法规及行业标准，确保施工安全及环保要求。

受托人应提供完整的装修资料及验收报告，确保工程符合约定要求。

3.违约责任：

如因委托人原因导致装修工程延误或费用增加，委托人应承担相应责任。

如因受托人原因导致装修工程质量不合格或未按时完成，受托人应承担相应责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。

八、其他条款

变更与补充：本委托书未尽事宜，双方可协商一致后进行变更或补充。

争议解决：因本委托书引起的或与本委托书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。

生效与终止：本委托书自双方签字盖章之日起生效，至装修工程竣工验收合格并支付完毕所有费用后终止。

九、签字盖章

委托人（签字）：[委托人签名]

受托人（盖章）：[公司公章]

法定代表人（签字）：[法定代表人签名]