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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2025版拆迁厂房评估与补偿实施流程合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止日期

2.拆迁厂房评估原则

2.1评估方法

2.2评估依据

2.3评估程序

3.拆迁厂房补偿范围

3.1补偿类型

3.2补偿标准

3.3补偿计算方法

4.拆迁厂房补偿流程

4.1补偿申请

4.2补偿审核

4.3补偿发放

4.4补偿争议解决

5.拆迁厂房评估机构

5.1评估机构选定

5.2评估机构职责

5.3评估机构资质要求

6.拆迁厂房补偿争议解决机制

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决期限

7.拆迁厂房补偿资金的支付方式

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.拆迁厂房补偿资金的监管

8.1监管机构

8.2监管职责

8.3监管措施

9.拆迁厂房补偿资金的审计

9.1审计机构

9.2审计职责

9.3审计程序

10.拆迁厂房评估与补偿的期限

10.1评估期限

10.2补偿期限

10.3逾期处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同变更与解除的条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决期限

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_________（拆迁方）

乙方：_________（被拆迁方）

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在_________签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4合同终止日期

本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第二条拆迁厂房评估原则

2.1评估方法

本合同采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法，根据实际情况选择最合适的评估方法。

2.2评估依据

评估依据包括但不限于：

（1）国家相关法律法规；

（2）地方政府的政策文件；

（3）被拆迁厂房的权属证明；

（4）被拆迁厂房的实物状况；

（5）周边土地市场价格。

2.3评估程序

（1）甲方委托具有相应资质的评估机构进行评估；

（2）评估机构根据评估依据和评估方法，对被拆迁厂房进行现场勘查；

（3）评估机构出具评估报告，甲方、乙方对评估报告进行确认；

（4）如双方对评估结果有异议，可申请重新评估。

第三条拆迁厂房补偿范围

3.1补偿类型

补偿类型包括但不限于：

（1）房屋拆迁补偿；

（2）附属设施拆迁补偿；

（3）搬迁费用；

（4）停产停业损失；

（5）其他补偿。

3.2补偿标准

补偿标准依据国家相关法律法规、地方政府的政策文件以及被拆迁厂房的实际情况确定。

3.3补偿计算方法

补偿金额=评估价值×补偿系数+其他补偿费用。

第四条拆迁厂房补偿流程

4.1补偿申请

乙方应在评估报告出具后____日内向甲方提出补偿申请。

4.2补偿审核

甲方收到乙方补偿申请后，应在____日内完成审核，并将审核结果通知乙方。

4.3补偿发放

经审核通过的补偿申请，甲方应在____日内向乙方发放补偿款。

4.4补偿争议解决

如乙方对补偿结果有异议，可在收到补偿款通知之日起____日内向甲方提出异议，双方协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。

第五条拆迁厂房评估机构

5.1评估机构选定

甲方有权选定具有相应资质的评估机构进行评估。

5.2评估机构职责

评估机构应按照本合同约定，独立、客观、公正地进行评估工作。

5.3评估机构资质要求

第六条拆迁厂房补偿争议解决机制

6.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、仲裁或诉讼。

6.2争议解决程序

（1）协商：双方应在争议发生后____日内进行协商，协商不成可申请仲裁或诉讼；

（2）仲裁：双方可约定仲裁机构，按照仲裁规则进行仲裁；

（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3争议解决期限

争议解决期限为自争议发生后____日内。

第七条拆迁厂房补偿资金的支付方式

7.1支付方式

补偿资金支付方式为银行转账。

7.2支付时间

甲方应在补偿审核通过后____日内支付补偿款。

7.3支付条件

（1）乙方提供