2025版甲级写字楼租赁合同标准样本大全.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版甲级写字楼租赁合同标准样本大全

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4租赁用途

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址

2.2物业面积

2.3物业结构及配置

2.4物业设施及设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3首付及押金

3.4租金调整机制

4.租赁费用及税金

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

4.4税金

5.物业使用规定

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3物业维护与保养

5.4违规使用责任

6.租赁押金及保证金

6.1押金金额及退还条件

6.2保证金金额及退还条件

7.租赁期限变更及终止

7.1租赁期限变更

7.2租赁期限终止

7.3租赁期满续租

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1附件一：物业平面图

11.2附件二：物业设施设备清单

11.3附件三：租赁合同补充协议

12.合同签署

12.1签署主体

12.2签署日期

12.3签署地点

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同附件效力

14.5合同争议解决

14.6合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2合同签订日期：年月日

1.3合同租赁期限：自年月日起至年月日止

1.4租赁用途：甲方同意乙方租赁本物业用于办公用途。

2.租赁物业描述

2.1物业名称及地址：具体地址

2.2物业面积：平方米

2.3物业结构及配置：楼层、房间布局、隔断情况、卫生间、电梯等

2.4物业设施及设备：空调、照明、消防设备、网络接入等

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币元/月

3.2租金支付方式：每月日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定账户

3.3首付及押金：租金首月全额支付，租赁押金人民币元，租赁期满无违约行为后无息退还

3.4租金调整机制：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定

4.租赁费用及税金

4.1水电费：乙方按照实际使用量支付，甲方提供水、电、燃气等计量设施

4.2物业管理费：人民币元/平方米·月，乙方按期支付

4.3其他相关费用：包括物业保险、清洁费、绿化费等，按实际发生支付

4.4税金：按照国家相关规定缴纳

5.物业使用规定

5.1使用范围：乙方仅限于租赁物业的办公用途，不得改变物业结构及用途

5.2使用限制：乙方不得在租赁物业内进行任何违法活动，不得擅自改变物业设施及设备

5.3物业维护与保养：乙方负责租赁物业的日常维护与保养，确保物业处于良好状态

5.4违规使用责任：如乙方违反使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任

6.租赁押金及保证金

6.1押金金额及退还条件：租赁押金人民币元，租赁期满且乙方无违约行为后无息退还

6.2保证金金额及退还条件：保证金人民币元，租赁期满且乙方无违约行为后无息退还

7.租赁期限变更及终止

7.1租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前个月书面协商一致，并签订书面协议

7.2租赁期限终止：租赁期满，双方应按约定办理租赁物业的交还手续

7.3租赁期满续租：租赁期满前个月，双方可协商续租事宜，续租条件与原合同一致

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或相关费用

8.1.2乙方违反租赁用途或使用规定

8.1.3乙方擅自改变物业结构或用途

8.1.4乙方造成物业损坏或损失

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算

8.2.2乙方违反租赁用途或使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任

8.2.3乙方擅自改变物业结构或用途，甲方有