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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度土地租赁与农村集体产权制度改革合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方当事人

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

2.5土地租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围

4.2土地使用条件

4.3土地使用限制

4.4土地管理责任

5.农村集体产权制度改革相关内容

5.1产权制度改革原则

5.2产权制度改革目标

5.3产权制度改革措施

5.4产权制度改革实施时间

6.产权制度改革收益分配

6.1收益分配原则

6.2收益分配方式

6.3收益分配比例

6.4收益分配时间

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

7.4合同解除及终止后的处理

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件内容

11.3合同附件效力

12.合同签署

12.1合同签署人

12.2合同签署日期

12.3合同签署地点

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案程序

13.3合同备案时间

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024LDR001

1.2合同名称：2024年二零二四年度土地租赁与农村集体产权制度改革合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道

1.5合同双方当事人

1.5.1出租方：村村民委员会

1.5.2承租方：农业科技有限公司

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置：市区街道村，具体地块编号为

2.2土地面积：10公顷

2.3土地用途：农业种植

2.4土地权属：农村集体所有

2.5土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式：每年每公顷人民币5000元，按年度支付

3.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付全年租金

3.3租金支付方式：银行转账

3.4租金调整机制：租金在合同期内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致后另行签订补充协议

4.土地使用及管理

4.1土地使用范围：仅限于农业种植，不得用于非农业用途

4.2土地使用条件：确保土地资源合理利用，不得造成土地荒芜或污染

4.3土地使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变土地用途

4.4土地管理责任：承租方负责土地的日常管理，包括耕作、灌溉、施肥等

5.农村集体产权制度改革相关内容

5.1产权制度改革原则：坚持农村集体产权制度改革方向，维护村民权益

5.2产权制度改革目标：实现农村集体资产保值增值，促进农村经济发展

5.3产权制度改革措施：建立健全农村集体资产管理制度，推进股份合作制改革

5.4产权制度改革实施时间：自合同签订之日起三年内完成

6.产权制度改革收益分配

6.1收益分配原则：按照农村集体资产管理制度和股份合作制规定进行

6.2收益分配方式：以现金形式按年度分配

6.3收益分配比例：根据村民股份比例分配

6.4收益分配时间：每年3月31日前完成上一年度收益分配

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约

7.2合同终止条件：合同租赁期限届满，