2024年房屋买卖置换格式3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年房屋买卖置换格式

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3入住手续办理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量问题认定

6.2维修责任及费用承担

7.房屋税费承担

7.1税费计算方式

7.2税费承担主体

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效及终止

10.3合同附件

11.附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效条件

13.合同附件清单

13.1房屋买卖合同

13.2附件清单

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.买卖双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2乙方基本信息

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：__________________

所有权人：__________________

2.2房屋位置及面积

房屋地址：__________________

房屋建筑面积：__________________

房屋结构：__________________

2.3房屋权属证明

甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易总价为人民币：__________________元整。

3.2支付方式

支付方式一：现金支付；

支付方式二：银行转账支付；

3.3付款时间

甲方应于签订本合同之日起____个工作日内，将房屋交易总价支付至乙方指定账户。

4.房屋交付及入住

4.1房屋交付时间

乙方应于本合同约定的付款时间后____个工作日内，将房屋交付给甲方。

4.2房屋交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无任何债权债务；

（3）房屋内设施齐全，符合交付标准；

（4）房屋无任何法律纠纷。

4.3入住手续办理

甲方应在本合同约定的房屋交付之日起____个工作日内，办理房屋入住手续。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

乙方应在房屋交付后____个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

5.2过户手续

过户手续包括但不限于：

（1）提交房屋产权过户申请；

（2）办理房屋产权过户登记；

（3）支付相关过户税费；

5.3过户费用

过户费用包括但不限于：

（1）房屋交易税费；

（2）房屋产权过户登记费；

（3）其他相关费用。

6.房屋质量问题及维修责任

6.1房屋质量问题认定

房屋质量问题是指房屋在交付前及交付后出现的，影响房屋正常使用和居住的缺陷。

6.2维修责任及费用承担

如房屋存在质量问题，乙方应承担维修责任，并承担维修费用。

7.房屋税费承担

7.1税费计算方式

房屋税费按照国家相关政策及规定计算。

7.2税费承担主体

房屋税费由甲方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

8.2违约责任

（1）如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付相当于房款总额_____%的违约金；

（2）如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付相当于房款总额_____%的违约金；

（3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

双方应在争议发生后____个工作