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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度厂房物业管理与设施设备维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1厂房名称及地址

2.2物业管理范围

2.3设施设备维护范围

3.物业管理费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用结算周期

4.物业管理服务内容

4.1清洁服务

4.2保安服务

4.3绿化养护

4.4维修服务

4.5环境卫生

4.6节能减排

5.设施设备维护服务内容

5.1设备巡检

5.2故障维修

5.3定期保养

5.4安全检查

5.5技术更新

6.服务标准及质量要求

6.1物业管理服务标准

6.2设施设备维护服务标准

6.3质量要求

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约赔偿

7.3违约处理方式

8.合同期限及终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1相关证明文件

12.2服务项目清单

12.3技术参数及规范

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

2.合同标的物

2.1厂房名称及地址

厂房名称：厂房

厂房地址：市区街道号

2.2物业管理范围

包括但不限于：公共区域清洁、绿化养护、保安巡逻、消防设施检查、停车场管理等。

2.3设施设备维护范围

包括但不限于：供电系统、供水系统、排水系统、空调系统、电梯、消防设备等。

3.物业管理费用

3.1费用总额

本合同物业管理费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

甲方应于每月5日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.3费用结算周期

物业管理费用按月结算，甲方支付的费用应涵盖当月1日至当月一天的物业管理服务。

4.物业管理服务内容

4.1清洁服务

乙方应确保公共区域保持清洁，包括但不限于地面、墙面、电梯、卫生间等。

4.2保安服务

乙方应提供24小时保安服务，确保厂房内及周围的安全。

4.3绿化养护

乙方负责厂房内绿化带的日常养护，包括修剪、浇水、施肥等。

4.4维修服务

乙方应提供及时有效的维修服务，对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后24小时内进行响应。

4.5环境卫生

乙方负责保持厂房内及周围的环境卫生，定期进行垃圾清理。

4.6节能减排

乙方应采取措施降低厂房能耗，减少污染物排放。

5.设施设备维护服务内容

5.1设备巡检

乙方应定期对厂房内的设施设备进行巡检，确保设备正常运行。

5.2故障维修

设施设备发生故障时，乙方应在接到通知后2小时内到达现场进行维修。

5.3定期保养

乙方应按照设备制造商的保养要求，对设施设备进行定期保养。

5.4安全检查

乙方应定期对厂房内的消防设备、电气线路等进行安全检查。

5.5技术更新

乙方应根据技术发展情况，对厂房内的设施设备进行必要的更新。

6.服务标准及质量要求

6.1物业管理服务标准

乙方应按照国家相关标准及行业标准提供物业管理服务。

6.2设施设备维护服务标准

乙方应按照设备制造商的技术规范和操作规程进行维护。

6.3质量要求

乙方提供的服务应满足甲方合理需求，确保服务质量。

8.合同期限及终止

8.1合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

8.2合同终止条件

8.2.1双方协商一致；

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同；

8.2.4法律法规规定或合同约定的其他终止条件。

8.3合同终止程序

8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

8.3.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。

9.保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。

9.2