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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年城市综合体办公楼租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物用途
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整条款
5.租金押金
5.1.押金金额
5.2.押金退还条件
5.3.押金退还时间
6.使用条款
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.维修保养责任
7.设施设备
7.1.设施设备清单
7.2.设施设备使用规定
7.3.设施设备维修责任
8.违约责任
8.1.违约情形
8.2.违约责任承担
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.其他约定事项
11.1.不可抗力条款
11.2.通知条款
11.3.合同附件
12.合同签署
12.1.签署日期
12.2.签署地点
12.3.签署人员
13.合同附件
13.1.租赁物照片
13.2.设施设备清单
13.3.其他相关文件
14.合同份数及保管
14.1.合同份数
14.2.合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司
1.1.2.出租方地址：市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：1385678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：科技有限公司
1.2.2.承租方地址：市区路号
1.2.3.承租方法定代表人：
1.2.4.承租方联系电话：1395678
2.租赁物基本信息
2.1.租赁物名称：城市综合体办公楼
2.2.租赁物地址：市区路号
2.3.租赁物面积：2000平方米
2.4.租赁物用途：办公
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可续签同等期限的租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式：按月支付，每月1日前支付当月租金。
4.3.租金支付时间：每月1日至每月5日
4.4.租金调整条款：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度根据市场行情和物价指数确定。
5.租金押金
5.1.押金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）
5.2.押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁物无损坏，押金全额退还。
5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内退还。
6.使用条款
6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得改变租赁物结构及用途。
6.2.使用限制：承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
6.3.维修保养责任：租赁物内的设施设备由出租方负责维修保养，但因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。
7.设施设备
7.1.设施设备清单：
7.1.1.中央空调
7.1.2.电梯
7.1.3.消防设施
7.1.4.供水供电设施
7.2.设施设备使用规定：承租方应合理使用设施设备，不得恶意损坏或擅自更改。
7.3.设施设备维修责任：设施设备的日常维修由出租方负责，重大维修或更换由双方协商解决。
8.违约责任
8.1.违约情形
8.1.1.承租方未按约定支付租金或押金；
8.1.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途；
8.1.3.承租方未按约定使用设施设备，造成损坏；
8.1.4.承租方在租赁物内进行违法活动；
8.1.5.出租方未按约定提供设施设备或维修服务。
8.2.违约责任承担
8.2.1.承租方未支付租金或押金的，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任；
8.2.2.承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；
8.2.3.承租方未按约定使用设施设备造成损坏的，应承担修复或赔偿损失的责任；
8.2.4.承租方在租赁物内进行违法活动的，除承担相应的法律责任外，
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