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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版标准房地产项目投资合作合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.投资方与被投资方

3.1投资方

3.2被投资方

4.投资项目

4.1项目概述

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目性质

5.投资方式与比例

5.1投资方式

5.2投资比例

6.投资资金

6.1资金来源

6.2资金支付

6.3资金使用

7.合作期限与终止

7.1合作期限

7.2合作终止

8.合作内容与义务

8.1合作内容

8.2投资方义务

8.3被投资方义务

9.投资收益与分配

9.1投资收益

9.2收益分配

10.管理与监督

10.1管理机构

10.2监督机构

10.3管理与监督方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.合同附件与补充

14.1合同附件

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立

（1）投资方：[投资方全称]，注册地址：[投资方注册地址]，法定代表人：[投资方法定代表人姓名]，联系电话：[投资方联系电话]；

（2）被投资方：[被投资方全称]，注册地址：[被投资方注册地址]，法定代表人：[被投资方法定代表人姓名]，联系电话：[被投资方联系电话]。

1.2合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的生效日期为[年月日]。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“项目”指本合同约定的房地产项目；

（2）“投资方”指本合同中指明的投资方；

（3）“被投资方”指本合同中指明的被投资方；

（4）“投资比例”指投资方在本合同项目中所占的股权比例；

（5）“投资资金”指投资方按照本合同约定投入项目的资金总额。

2.2解释

本合同中的所有条款和定义均应按照其普通含义进行解释。如有歧义，应按照本合同的具体条款进行解释。

第三条投资方与被投资方

3.1投资方

投资方为本合同项目的投资者，承担本合同约定的投资责任。

3.2被投资方

被投资方为本合同项目的运营方，负责项目的具体实施和管理。

第四条投资项目

4.1项目概述

本合同项目为位于[项目地点]的房地产项目，项目性质为[项目性质]，预计总投资额为[总投资额]万元。

4.2项目地点

项目地点为[项目具体地址]。

4.3项目规模

项目规模为[项目总建筑面积]平方米，包括住宅、商业、办公等多种业态。

4.4项目性质

项目性质为综合性房地产开发项目。

第五条投资方式与比例

5.1投资方式

投资方以现金方式投入本合同项目。

5.2投资比例

投资方在本合同项目中的投资比例为[投资方投资比例]%。

第六条投资资金

6.1资金来源

投资方的投资资金来源于[资金来源说明]。

6.2资金支付

投资方应按照本合同约定的时间和方式向被投资方支付投资资金。

6.3资金使用

投资资金应专用于本合同项目的投资和建设，不得挪作他用。

第七条合作期限与终止

7.1合作期限

本合同的合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。

7.2合作终止

（1）本合同约定的合作期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权解除本合同。

第八条合作内容与义务

8.1合作内容

本合同合作内容主要包括：

（1）投资方按照约定的投资比例投入资金，参与本合同项目的投资；

（2）被投资方负责项目的具体实施和管理，包括但不限于项目开发、建设、销售、运营等；

（3）双方共同协商解决项目运营中的重大问题。

8.2投资方义务

（1）按照本合同约定的投资比例和时间节点，向被投资方支付投资资金；

（2）配合被投资方进行项目开发和管理；

（3）不得以任何方式干预被投资方的正常经营管理。

8.3被投资方义务

（1）按照项目开发计划，完成项目建设；

（2）负责项目的日常运营和管理；

（3）确保项目符合相关法律法规和行业标准；

（4）按照约定向投资方分配投资收益。

第九条投资收益与分配

9.1投资收益

投资收益指投资方按照投资比例从被投资方获得的项目收益。

9.2收益分配

（1）项目运营达到预期收益后，投资方与被投资方按照约定的比例进行收益分配；

（2）收益分配的具体方式