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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度仓储企业物业管理与风险控制合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律与政策
1.3合同适用的地域范围
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
2.3双方联系方式
3.物业管理服务内容
3.1物业管理服务项目
3.2物业管理服务标准
3.3物业管理服务期限
4.风险控制措施
4.1风险识别与评估
4.2风险防范与应对措施
4.3风险责任划分
5.物业管理费用
5.1物业管理费收取标准
5.2物业管理费支付方式
5.3物业管理费调整机制
6.质量管理与监督
6.1质量管理要求
6.2质量监督方式
6.3质量问题处理
7.损害赔偿
7.1损害赔偿范围
7.2损害赔偿标准
7.3损害赔偿程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约责任免除
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同变更与解除
11.1合同变更程序
11.2合同解除程序
11.3合同变更与解除后的处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达方式
12.3送达地址
13.合同附件
13.1附件一：物业管理服务清单
13.2附件二：风险控制措施明细
13.3附件三：物业管理费用清单
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2知识产权归属
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律与政策
本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，并遵循国家关于物业管理的规定。
1.3合同适用的地域范围
本合同适用于甲方物业所在地的市、县行政区域内。
2.双方基本信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方法定代表人：________________
2.2乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方法定代表人：________________
2.3双方联系方式
甲方联系方式：____________________
乙方联系方式：____________________
3.物业管理服务内容
3.1物业管理服务项目
（1）物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护；
（2）物业共用部位及共用设施设备的清洁、绿化、养护；
（3）物业共用部位及共用设施设备的消防、安全、监控；
（4）物业共用部位及共用设施设备的公共秩序维护；
（5）物业共用部位及共用设施设备的其他相关服务。
3.2物业管理服务标准
乙方应按照国家、行业和地方的相关标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。
3.3物业管理服务期限
本合同约定的物业管理服务期限为自____年____月____日至____年____月____日。
4.风险控制措施
4.1风险识别与评估
乙方应定期对物业管理过程中可能出现的风险进行识别与评估，制定相应的风险控制措施。
4.2风险防范与应对措施
（1）建立健全安全管理制度，确保物业安全；
（2）定期进行设施设备检查、维护，确保设施设备正常运行；
（3）加强消防安全管理，确保消防安全；
（4）加强公共秩序维护，确保物业环境整洁、安宁；
（5）其他必要的风险防范与应对措施。
4.3风险责任划分
本合同中，甲方承担因自身原因造成的风险责任，乙方承担因物业管理服务不当造成的风险责任。
5.物业管理费用
5.1物业管理费收取标准
（1）住宅物业：每平方米建筑面积____元/月；
（2）非住宅物业：每平方米建筑面积____元/月。
5.2物业管理费支付方式
物业管理费按月支付，甲方应在每月____日前将物业管理费支付至乙方指定账户。
5.3物业管理费调整机制
物业管理费调整机制如下：
（1）每年根据物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整；
（2）如遇特殊情况，经双方协商一致后可进行调整。
6.质量管理与监督
6.1质量管理要求
乙方应按照国家、行业和地方的相关
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