中央空调维保合同《范本》.docx

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有中央空调系统，为确保该系统的正常运行，特委托乙方进行维保服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方中央空调系统的维护保养事宜达成如下协议：

##一、维保设备概况

1.设备名称：中央空调系统

2.设备型号：________________

3.设备数量：________________

4.安装地点：________________

##二、维保服务内容

1.系统检查

-每月对中央空调系统进行全面检查，包括主机、水泵、冷却塔、风机盘管、风管等设备的运行状况、连接部件、电气系统等，记录检查情况并向甲方提交月度检查报告。

-每季度对系统进行深度检查，检查内容包括但不限于设备的性能参数测试、部件磨损情况评估、控制系统的功能检测等，出具季度深度检查报告。

2.清洁保养

-定期对空调主机冷凝器、蒸发器进行清洁，去除污垢，提高换热效率，每年不少于[X]次。

-对风机盘管的滤网进行定期清洗或更换，保持空气流通顺畅，每月至少[X]次。

-对风管系统进行清洁，清除内部灰尘、杂物等，每[X]年进行一次全面清洁。

3.维修与更换

-在维保期间，如发现设备出现故障或损坏，乙方应及时响应并进行维修。对于维修所需的零部件，属于正常损耗的，由乙方负责免费更换；属于因甲方使用不当或不可抗力等原因造成损坏的，乙方可收取合理的零部件费用和维修费用。

-对于老化严重、维修成本过高且影响系统正常运行的部件，乙方应及时向甲方提出更换建议，并协助甲方完成更换工作，更换费用由甲方承担。

4.运行调试

-在每次换季使用中央空调前，乙方应对系统进行全面调试，确保设备运行参数符合设计要求，制冷、制热效果良好。

-根据甲方的使用需求和环境变化，对系统的运行模式和参数进行合理调整，提供节能运行建议。

5.技术支持

-乙方为甲方提供7×24小时的技术咨询服务，解答甲方在中央空调使用过程中遇到的问题。

-根据甲方的要求和实际情况，为甲方提供中央空调系统的优化方案和技术培训，帮助甲方提高设备管理水平和操作人员技能。

##三、维保期限

本合同维保期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

##四、维保费用及支付方式

1.维保费用

-本合同维保费用总计为人民币______元（大写：________________元整）。

-此费用包含乙方提供维保服务所需的人工费用、零部件费用、工具费用、交通费用等一切相关费用，但不包括因甲方原因导致的额外维修费用和更换设备费用。

2.支付方式

-甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付维保费用的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：________________元整）。

-乙方完成每季度维保服务并提交季度维保报告后，甲方应在收到报告后的[X]个工作日内，向乙方支付当季度维保费用的[X]%，即人民币______元（大写：________________元整）。

-在本合同维保期限届满后，如甲方对乙方的维保服务满意，且无任何未结清款项，乙方应在合同期满后的[X]个工作日内，向甲方提交最终维保报告及费用结算清单，甲方应在收到后的[X]个工作日内，支付剩余的维保费用，即人民币______元（大写：________________元整）。

##五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权监督乙方的维保服务质量，对乙方的服务提出意见和建议。

2.按照本合同约定及时支付维保费用。

3.为乙方的维保工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供设备运行记录、安排人员配合等。

4.不得擅自更改中央空调系统的设备参数、运行模式或进行其他影响系统正常运行的操作。如需进行上述操作，应提前通知乙方，并承担由此产生的一切后果。

5.在设备出现故障