通用版北京二手房买卖合同范本5篇.docx

通用版北京二手房买卖合同范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于北京市____________区____________街道（小区）____________号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型____________，建筑面积____________平方米，所在楼层____________，房屋结构____________，朝向____________等。

二、房屋权属及权利声明

甲方保证该房屋的权属无争议，不存在抵押、查封、出租等影响交易的情况。甲方应提供该房屋的合法权属证明，如房产证等。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

（2）首付款：乙方应在办理房屋过户手续前支付首付款人民币____________元（大写：____________________元整）。

（3）贷款：剩余房款人民币____________元（大写：____________________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

四、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后____日内，将该房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲乙双方在房屋交付后，应按照国家相关规定办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.甲方如未在约定时间内交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及定金，并支付违约金。

3.乙方如未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，已支付的定金不予退还。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如发生争议，甲乙双方应先友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

________________________________________________________________________

________________________________________________________________________（此处可添加具体附加条款）

甲方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：____________________

联系电话：____________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市区（县），建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权年限为年。

2.房屋内部设施包括：厨房、卫生间、客厅、卧室等，具体布局和配置以现场查看为准。

3.房屋外部设施包括：电梯、楼梯、花园等，具体布局和配置以现场查看为准。

4.房屋附属设施包括：停车位、储物间等，具体布局和配置以现场查看为准。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元（大写：元整），乙