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(完整版)物业合同8篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的服务和管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

建筑面积：____________________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、维护，安全监控，公共设施设备的运行、维修和保养等。

2.乙方委托甲方提供物业管理服务，包括但不限于以下方面：

（1）物业共用部位的维修、养护与管理；

（2）物业公共设施的使用管理和维护；

（3）环境卫生、绿化管理；

（4）秩序维护；

（5）安全防范工作；

（6）物业相关档案的管理。

三、物业服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年。期满后，双方可协商续签。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照乙方物业的建筑面积计算，每平方米每月______元。

3.缴费方式：每季度/半年/年支付一次，首次支付时间为合同签订后______日内。

4.乙方逾期支付物业服务费用的，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

五、服务质量与标准

甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供符合标准的物业服务。具体服务质量标准详见附件。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）有权按照约定收取物业服务费用；

（3）对物业的公共部位、公共设施设备享有管理权。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）有权享受甲方提供的物业服务；

（3）遵守物业使用的相关规定。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此造成的损失。

篇2

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主/业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物业项目的服务和管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业地址：____________________

物业类型：____________________（如：住宅、商业、综合等）

物业面积：____________________（具体数值）

二、服务内容

1.物业服务范围

甲方应对乙方物业的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理，包括但不限于公共区域保洁、绿化、安全监控、消防管理、公共设施维护等。

2.物业服务标准

甲方应按照相关规定和合同约定提供物业服务，保证服务质量符合约定标准。具体服务标准详见附件。

3.乙方特殊需求服务

根据乙方需求，甲方应提供有偿或无偿的特约服务，包括但不限于家庭维修、代收快递等。具体服务内容和费用由双方另行约定。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、费用与支付

1.物业服务费

乙方应按照约定的标准支付物业服务费。物业服务费的标准、计算方式及支付时间等详见附件。

2.其他费用

乙方应按照实际产生的费用支付其他费用，如停车费、装修管理费等。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业的共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；

（3）制定物业管理规章制度并予以实施；

（4）收取物业服务费及其他约定费用；

（5）其他约定的权利义务。

2.乙方权利义务

（1）按照约定支付物业服务费及其他约定费用；

（2）合理使用物业，遵守物业管理规定；

（3）协助甲方进行物业服务