临时弃土场用地租赁协议.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于乙方因[项目名称]建设需要，需临时使用甲方位于[弃土场具体位置]的土地作为弃土场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：该临时弃土场位于[详细地址]，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。

2.土地面积：经双方现场测量确认，租赁土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.若乙方因项目建设需要延长租赁期限，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订补充协议确定延长后的租赁期限及相关事宜。

三、租赁用途

乙方租赁该土地仅用于[项目名称]建设过程中的弃土堆放，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应向甲方支付的土地租金为每年人民币[X]元/平方米，年租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：租金按年度支付，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证对租赁土地拥有合法的使用权，且该土地不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.在租赁期限内，甲方应协助乙方办理与弃土场相关的必要手续，如临时用地审批等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。

4.甲方应尊重乙方在租赁土地上的正常经营活动，不得干涉乙方合理使用土地进行弃土堆放等行为，但乙方应遵守国家法律法规及本协议约定。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁土地。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或用于其他非法活动。

3.乙方应负责弃土场的日常管理和维护，包括但不限于对弃土进行合理堆放、防止弃土流失及对周边环境造成污染等。如因乙方管理不善导致弃土场出现安全事故或环境污染问题，乙方应承担全部法律责任及因此给甲方和第三方造成的全部损失。

4.乙方应按照相关法律法规的要求，在弃土场使用完毕后及时对土地进行复垦或恢复原状，使其达到可耕种或其他适宜使用的状态。复垦或恢复原状的费用由乙方承担。

5.乙方应按时足额向甲方支付租金及其他应付款项。

6.在租赁期限内，乙方如需将租赁土地的部分或全部转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方与第三方签订的转租协议不得损害甲方的利益，且乙方应继续履行本协议约定的各项义务。

六、土地交付与返还

1.交付：甲方应在本协议签订之日起[X]日内将租赁土地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。

2.返还：租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应在[X]日内将租赁土地返还给甲方。返还时，土地应保持平整，弃土已清理完毕，达到本协议约定的复垦或恢复原状要求。如乙方未按时返还土地或未达到返还要求，甲方有权自行清理或恢复，由此产生的费用由乙方承担，甲方还可按照本协议约定要求乙方支付违约金并赔偿损失。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用租赁土地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违