买房送车位免费试用协议.docx

?甲方（房地产开发商）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（购房者）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方开发建设的[楼盘名称]项目推出买房送车位免费试用活动，乙方有意购买甲方房产并参与该活动，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本协议。

一、房产及车位基本信息

1.房产信息

乙方购买的房产位于[具体房号]，该房产建筑面积为______平方米，户型为______，房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元。

2.车位信息

甲方提供的免费试用车位位于[车位具体位置]，车位类型为[普通车位/机械车位等]。

二、免费试用期限

1.车位免费试用期限自本协议生效之日起，至[试用截止日期]止，共计______个月。

2.试用期满前，乙方应向甲方书面提出是否购买该车位的意向。若乙方未在试用期满前提出书面意向，视为乙方放弃购买该车位，甲方有权收回车位另行处置。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

-有权按照本协议约定，在试用期满后收回车位，若乙方未购买车位，甲方有权将车位另行出租或出售给第三方。

-有权对车位的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定使用车位的行为，有权要求乙方改正，并可采取相应措施。

2.义务

-保证提供的车位符合国家安全标准及相关规定，能够正常使用。

-在免费试用期限内，负责车位的日常维护、保养及管理，确保乙方正常使用。

-若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照本协议约定承担相应责任。

（二）乙方权利与义务

1.权利

-在免费试用期限内，有权按照本协议约定正常使用车位。

-对车位的使用情况享有知情权，有权要求甲方提供必要的协助和服务。

2.义务

-应按照本协议约定的用途使用车位，不得擅自改变车位用途或转租给他人。

-负责车位的日常清洁卫生，不得在车位内堆放杂物、垃圾等。

-妥善保管车位钥匙及相关设施设备，如有损坏应及时通知甲方并照价赔偿。

-遵守甲方制定的关于车位使用的各项规章制度，服从甲方的管理。

-在试用期满后，若决定购买车位，应按照甲方要求的时间和方式支付车位购买款。

四、车位使用规定

1.乙方应严格按照车位编号停放车辆，不得占用其他车位或消防通道等公共区域。

2.乙方停放的车辆应符合国家安全标准，不得停放无合法手续或存在安全隐患的车辆。

3.在车位使用期间，乙方应自行承担车辆的保管责任，如因乙方原因导致车辆丢失、损坏等，甲方不承担任何责任。

4.乙方应遵守小区内的交通规则，文明驾驶，不得在小区内超速行驶、鸣笛等。

5.如遇小区内进行重大活动、设施设备维修等特殊情况，甲方有权临时调整车位使用安排，乙方应予以配合。

五、费用及支付方式

1.车位免费试用期间，乙方无需向甲方支付车位使用费。

2.若乙方在试用期满后决定购买车位，车位购买价格为人民币______元。乙方应在试用期满后______个工作日内，向甲方支付全部车位购买款。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证，并协助乙方办理车位产权登记手续（如可办理）。

3.办理车位产权登记手续所需的相关税费，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定提供正常使用的车位或未履行车位维护、保养及管理义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照车位购买价格的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按照本协议约定使用车位，擅自改变车位用途、转租给他人、损坏车位设施设备或违反小区交通规则等，甲方有权解除本协议，收回车位，乙方已支付的房产款项不予退还，同时乙方应按照车位购买价格的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

3.若乙方未在试用期满后按照约定时间和方式支付车位购买款，每逾期一日，应按照未付款项的______