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?甲方(出租方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:__________________
统一社会信用代码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方临时用地事宜达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.土地位置:该临时用地位于__________________(详细地址),四至范围为东至__________________,南至__________________,西至__________________,北至__________________。
2.土地面积:经双方测量确认,租赁土地面积为______平方米(大写______平方米)。
二、租赁用途
乙方租赁该临时用地用于__________________(具体用途),未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变土地用途。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方应如期交还租赁土地。乙方如需续租,应在租赁期满前______个月书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。
四、租金及支付方式
1.租金标准:乙方按照每月每平方米______元的标准向甲方支付租金,每月租金共计______元(大写______元)。
2.支付方式:租金支付方式为______(选择以下方式之一:现金支付/银行转账)。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金给甲方。甲方账户信息如下:
开户银行:__________________
账户名称:__________________
账号:__________________
五、土地交付及使用
1.甲方应在本协议签订后______日内将租赁土地交付给乙方使用。交付时,双方应共同对土地现状进行确认,并签署土地交付确认书。
2.乙方应按照本协议约定的用途合理使用租赁土地,不得在土地上建设永久性建筑物、构筑物及其他设施。如需搭建临时性设施,应事先征得甲方书面同意,并按照相关法律法规的规定办理审批手续。临时性设施的搭建应符合安全、环保等要求,租赁期满后,乙方应负责拆除并清理场地,恢复土地原状。
3.乙方在使用租赁土地过程中,应遵守国家有关土地管理、环境保护、安全生产等法律法规的规定,不得从事违法违规活动。因乙方原因造成的一切法律责任和经济损失,均由乙方自行承担。
六、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金。
2.甲方应保证租赁土地的权属清晰,无任何权属纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁土地,甲方应承担相应的违约责任。
3.甲方应协助乙方办理与租赁土地使用相关的手续,提供必要的证明文件和资料,但因办理手续产生的费用由乙方承担。
4.在租赁期限内,甲方不得擅自收回租赁土地。如因公共利益需要提前收回土地,甲方应提前______个月书面通知乙方,并按照法律规定给予乙方相应的补偿。
(二)乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用租赁土地。
2.乙方应按时足额支付租金及其他应付款项。如逾期支付,每逾期一日,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付拖欠的租金及违约金,同时乙方应按照租赁土地面积的______%向甲方支付土地闲置费。
3.乙方应妥善保管租赁土地上的附着物和设施设备,如因乙方原因造成损坏或丢失的,乙方应负责修复或赔偿。
4.租赁期满或协议解除后,乙方应及时清理租赁土地上的垃圾、废弃物等,拆除临时性设施,恢复土地原状。如乙方未按照约定履行清理和恢复义务,甲方有权自行组织清理,费用由乙方承担。
5.乙方在租赁土地上从事经营活动的,应依法办理相关证照,并承担相应的税费。
七、土地维护与修缮
1.租赁期间,甲方应负责租赁土地的基本维护,确保土地的正常使用。如因不可抗力等原因导致土地出现损坏,甲方应及时进行修复。
2.乙方在使用租赁土地过程中,如发现土地存
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