2024年灵活办公房屋租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年灵活办公房屋租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立

1.1双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续签

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金金额及支付

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施维护

7.租赁费用及税费

7.1水电费缴纳

7.2物业费缴纳

7.3税费承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件1：房屋租赁清单

12.2附件2：房屋设施清单

12.3附件3：其他附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同签署

14.1双方签字盖章

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

租赁房屋位于____市____区____街道____号____楼____室。

2.2房屋面积

租赁房屋总面积为____平方米。

2.3房屋结构

房屋为____层____室结构，内部布局为____。

2.4房屋设施及配置

房屋内配备有____、____、____等设施，具体清单见附件1。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限续签

租赁期满前____个月，双方可协商续签合同，续签期限最长不超过____年。

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更后的租赁期限应在本合同中明确记载。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月____元，共计____个月。

4.2租金支付方式

租金每月____日前支付，支付方式为____。

4.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

4.4租金调整

租金自____年____月____日起进行调整，具体调整金额及方式由双方另行协商确定。

第五条租金押金

5.1押金金额及支付

乙方需在本合同签订时向甲方支付押金____元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.3押金退还程序

乙方应在租赁期满前通知甲方办理押金退还手续，甲方应在收到通知后____个工作日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护及保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋及设施的正常使用。

6.3房屋设施维护

房屋内的设施如出现损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。

第七条租赁费用及税费

7.1水电费缴纳

租赁期间的水电费由乙方自行缴纳，缴费凭证应保留备查。

7.2物业费缴纳

租赁期间的物业管理费由乙方按月缴纳，具体金额以物业费收据为准。

7.3税费承担

租赁期间产生的税费由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关税务手续。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后____日内未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；

（3）法律法规规定或合同约定的其他解除情形。

8.2合同终止条件

合同期满，双方未续签合同，合同自动终止。

8.3合同解除与终止的程序

任何一方解除合同，应提前____日书