2025年不动产买卖合同 .pdfVIP

古之立大事者，不惟有超世之才，亦必有坚忍不拔之志。——苏轼

不动产买卖合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自

愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其不动产转让给乙方，

乙方接受转让并支付相应价款的事宜，达成以下合同：

第一条不动产基本情况

1.1甲方所售不动产位于_______（具体地址），建筑面积为

_______平方米，房屋所有权证号为_______，土地使用权证号

为_______。

1.2该不动产的用途为_______，现状为_______（如：毛坯、装

修等）。

1.3甲方保证该不动产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押

丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫

或其他权利瑕疵。

第二条交易价格与支付方式

2.1乙方向甲方购买上述不动产的总价款为人民币（大写）：

_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方支付方式如下：

a)乙方在合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款

人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

b)乙方在_______年_______月_______日前，支付剩余款项人

民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

第三条交付与过户

3.1甲方应在合同约定的付款期限内将不动产交付给乙方。

3.2甲方负责办理不动产过户手续，并将过户所需的相关文件

资料交付给乙方。

3.3过户费用按照双方约定承担，具体如下：

a)甲方承担_______；

b)乙方承担_______。

以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子》

第四条权利与义务

4.1甲方应保证所售不动产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

4.2乙方应按照约定支付购房款项，并遵守国家关于房屋买卖

的相关法律法规。

4.3双方应如实提供与交易有关的信息，并协助对方办理相关

手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向

守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2甲方若无法按期交付不动产或存在其他违约行为，乙方有

权要求甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。

5.3乙方若无法按期支付购房款项，甲方有权解除本合同，并

要求乙方支付合同总价款的_______%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协

商解决。

英雄者，胸怀大志，腹有良策，有包藏宇宙之机，吞吐天地之志者也。——《三国演义》

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提

起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字/盖章：_______

日期：_______

（注：以上合同仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整，

并在签订前征求法律专业人士的意见。）