住宿房屋租赁合同.docx

?甲方（出租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方（承租方）：______________________

身份证号码：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积：______平方米。

3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。

4.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为住宿使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（每月/每季度/每半年/每年）支付一次。乙方应在______（支付周期起始日前______天）向甲方支付租金。

2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业、通讯、有线电视等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳各项费用，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

2.乙方应按照国家及当地有关规定，自行承担因居住该房屋而产生的相关税费。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并填写《房屋及附属设施设备交接清单》。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。租赁期间，乙方负责房屋及附属设施设备的维修、保养，但因甲方原因导致损坏的除外。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。如乙方擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、房屋维修与保养

1.租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施设备，如发现问题应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因乙方延误通知或未采取必要措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

3.对于乙方自行负责的维修事项，乙方应确保维修质量，并承担维修费用。维修完成后，乙方应将维修情况告知甲方。

七、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.若乙方逾期支付租金累计超过______天，或者未经甲方书面同意擅自改变房屋用途、擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4.若甲方未按照合同约定履行维修义务，严重影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。

5.合同解除后，乙方应在______日内腾空房屋，并将房屋及附属设施设备交还甲方。乙方逾期不腾空房屋或不交还房屋的，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

八、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋或中途擅自解除合同的，应按照租金的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，