2024年度地铁口商铺租赁及品牌使用权合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁口商铺租赁及品牌使用权合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订时间

2.地铁口商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺设施设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式

3.3租金金额

3.4租金调整

4.租金支付

4.1首付款

4.2月租金

4.3保证金

4.4逾期付款

5.品牌使用权

5.1品牌使用权范围

5.2品牌使用期限

5.3品牌使用费用

5.4品牌使用管理

6.商铺装修及维护

6.1装修要求

6.2装修费用

6.3维护责任

6.4维护费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁合同

11.2附件二：品牌使用权协议

11.3附件三：商铺装修方案

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1违法行为

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系方式：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系方式：__________

1.3合同签订时间：____年____月____日

2.地铁口商铺信息

2.1商铺位置：位于____市____号线____站地铁口旁，具体位置为____号商铺。

2.2商铺面积：____平方米。

2.3商铺用途：仅限用于零售、餐饮、服务行业。

2.4商铺设施设备：包括但不限于空调、照明、消防设施等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金支付方式：每月____日前支付，采用银行转账或现金支付。

3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.4租金调整：租赁期间，如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

4.租金支付

4.1首付款：租赁方应在签订合同之日起____日内支付首付款人民币____元整。

4.2月租金：每月租金为人民币____元整，租赁方应在每月____日前支付。

4.3保证金：租赁方应在签订合同之日起____日内支付保证金人民币____元整，合同期满后无违约行为，保证金无息退还。

4.4逾期付款：如租赁方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.品牌使用权

5.1品牌使用权范围：租赁方在本合同约定的商铺内使用出租方指定的品牌。

5.2品牌使用期限：与商铺租赁期限一致。

5.3品牌使用费用：品牌使用费用已包含在租金中，无需另行支付。

5.4品牌使用管理：租赁方应按照出租方的要求，合理使用品牌，维护品牌形象。

6.商铺装修及维护

6.1装修要求：租赁方应按照出租方的要求进行商铺装修，装修方案需经出租方同意。

6.2装修费用：装修费用由租赁方承担，但不得影响商铺的消防、安全等设施。

6.3维护责任：租赁方负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、完好。

6.4维护费用：维护费用由租赁方承担，但