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天行健，君子以自强不息。地势坤，君子以厚德载物。——《周易》
《购房定金协议》合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：________________________________
乙方（买方）：_____________________
地址：________________________________
鉴于甲方为拥有位于____________________（以下简称“该房产”）
的所有权人，乙方有意购买该房产，双方经协商一致，就乙方支付购
房定金事宜达成如下协议：
第一条定金的支付
1.1乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______），
作为购买该房产的定金。
1.2乙方应于本协议签订之日起_______个工作日内，将上述定金支付
至甲方指定的银行账户。
1.3甲方指定的银行账户信息如下：
开户行：________________
账号：_______________
户名：_______________
第二条定金的效力
2.1定金支付后，甲方不得将该房产出售给第三方，否则甲方应双倍
返还乙方所支付的定金。
2.2定金支付后，乙方不得无故解除本协议，否则甲方有权没收乙方
所支付的定金。
第三条定金的退还
乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》
3.1若甲方违约，未能在约定的时间内将该房产出售给乙方，甲方应
无条件退还乙方所支付的定金，并按银行同期存款利率支付利息。
3.2若乙方违约，未能在约定的时间内完成购房手续，甲方有权没收
乙方所支付的定金。
第四条购房合同的签订
4.1双方应于定金支付之日起_______天内签订正式的购房合同。
4.2若双方未能在上述期限内签订购房合同，本协议自动终止，甲方
应在_______个工作日内退还乙方所支付的定金。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此
遭受的损失。
第六条争议解决
6.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；
协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本协议的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。
7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日
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