2024年二手房产买卖协议（最新）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房产买卖协议（最新）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房产基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

2.房产所有权及权属证明

2.1房产所有权确认

2.2房产权属证明文件

2.3房产产权变更手续

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证

4.房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

4.2税费承担

4.3税费计算及缴纳

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

6.4违约金支付

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构

7.3诉讼途径

8.其他约定事项

8.1保密条款

8.2不可抗力条款

8.3合同解除条款

8.4合同变更条款

8.5合同补充条款

9.合同附件

9.1房产所有权证明文件

9.2房产权属证明文件

9.3付款凭证

9.4其他相关文件

10.合同签署及生效

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

10.3合同生效条件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同备案及登记

12.1合同备案

12.2合同登记

13.合同解除后的处理

13.1房产交付

13.2税费承担

13.3违约责任

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房产基本信息

房产地址：_______

房产证号：_______

房产类型：_______

房产面积：_______平方米

房产结构：_______

1.2买卖双方基本信息

买方名称：_______

买方身份证号：_______

卖方名称：_______

卖方身份证号：_______

1.3合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.4合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房产所有权及权属证明

2.1房产所有权确认

卖方保证该房产为其合法拥有并有权出售。

2.2房产权属证明文件

房产证、土地使用权证等权属证明文件。

2.3房产产权变更手续

卖方应协助买方办理房产产权变更手续。

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

本合同房产交易价格为人民币_______元。

3.2付款时间及方式

买方应在本合同签订之日起_______日内支付总价款的_______%作为首付款。

买方应在本合同签订之日起_______个月内支付总价款的_______%作为尾款。

3.3付款凭证

买方应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证。

第四条房产过户手续及税费

4.1过户手续办理

卖方应在本合同签订后_______日内办理房产过户手续。

4.2税费承担

本合同房产过户涉及的税费由_______方承担。

4.3税费计算及缴纳

税费计算及缴纳方式按照国家及地方相关政策执行。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

卖方应在本合同签订后_______日内将房产交付给买方。

5.2房产验收标准

房产交付时，买方应按照国家及地方相关政策及标准进行验收。

5.3验收程序

验收程序按照国家及地方相关政策及标准执行。

5.4验收报告

验收完成后，买方应出具书面验收报告。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

双方协商一致，可以解除本合同。

6.2违约责任

一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.3违约金计算

违约金按照本合同约定的金额计算。

6.4违约金支付

违约金应在本合同约定的支付期限内支付。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议时，应协商解决。

7.2仲裁机构

如协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。

7.3诉讼途径

如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

8.1保密条款

双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2不可抗力条款

因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方互不承担责任，并协商解决合同履行问题。

8.3合同解除条款

发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

1.一方严重违约，另一方给予书