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天将降大任于斯人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为。——《孟子》
不动产合同范本
甲方（卖方）：_____________________
地址：__________________________
乙方（买方）：_____________________
地址：__________________________
鉴于甲方为不动产的合法所有者，乙方为具有完全民事行为能力的自
然人或法人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙
方购买不动产事宜，经协商一致，订立本合同，共同遵守。
第一条标的物
甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________（不动产所
在地）的不动产，不动产的具体情况如下：
-土地使用权证号：_____________________
-房屋所有权证号：_____________________
-不动产类型：_____________________
-建筑面积：_____________________
-土地使用权面积：_____________________
-土地使用权期限：_____________________
-附属设施：_____________________
-其他情况：_________________________
第二条价格及支付方式
1.本合同项下不动产的转让价格为人民币（大写）：
______________________元整（￥______________________）。
2.乙方应按照以下方式支付上述款项：
-定金：乙方于本合同签订之日起____天内支付定金人民币（大
勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备
写）：______________________元整（￥______________________）。
-首付款：乙方于本合同签订之日起____天内支付首付款人民币
（大写）：______________________元整
（￥______________________）。
-余款：乙方应于不动产过户登记手续完成之日起____天内支付余
款人民币（大写）：______________________元整
（￥______________________）。
第三条交付与过户
1.甲方应在收到乙方首付款后____天内将不动产及相关权属证明文件
交付乙方。
2.双方应于不动产交付之日起____天内共同前往不动产登记机关办理
过户登记手续。
第四条权利与义务
1.甲方保证对所售不动产拥有完全的所有权，且不动产不存在任何权
属争议。
2.乙方应按时支付合同约定的款项，并承担因购买不动产所产生的税
费。
3.甲方应协助乙方办理不动产过户登记手续，并提供必要的文件和信
息。
第五条违约责任
1.如甲方违反本合同约定，未能按时交付不动产或协助办理过户登记
手续，应向乙方支付违约金，违约金为不动产转让价格的____%。
2.如乙方违反本合同约定，未能按时支付款项，应向甲方支付违约金，
违约金为未付款项的____%。
第六条争议解决
双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协
商不成时，任何一方均有权向不动产所在地人民法院提起诉讼。
好学近乎知，力行近乎仁，知耻近乎勇。——《中庸》
第七条其他约定
1.本合同的修改和
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