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买卖平房合同范本

1.甲方（买方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

2.乙方（卖方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话：______-______-______;传真：______-______;

合同简介：

鉴于甲方对房地产市场的投资需求，有意购买位于______省______市______区的平房一处；鉴于乙方作为专业的房地产中介服务公司，拥有丰富的房源信息和专业的服务团队，同意协助甲方寻找并购买满意的平房。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1“平房”指位于______省______市______区______路______号的房产，包括土地、建筑物及附属设施。

1.2“合同价款”指甲方购买乙方推荐的平房所应支付的总金额。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同简介旨在明确双方合作的背景和前提条件，具体合作细节将在后续章节中详细阐述。双方应严格按照本合同的规定履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。自双方签字盖章之日起，本合同正式生效。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方购买乙方推荐的平房的相关事项，确保双方在自愿、公平、诚实信用的原则基础上完成房产交易。具体内容包括：平房的基本情况介绍、合同价款的支付、双方的权利与义务、违约责任、争议解决等事项。

第二条定义

2.1“平房”指甲方购买的位于______省______市______区______路______号的房产，包括土地、建筑物及附属设施。

2.2“合同价款”指甲方购买乙方推荐的平房所需支付的总金额，具体金额见后续条款。

2.3“交付日”指双方约定的平房所有权转移的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供平房的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋现状等。

2.甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付合同价款。

3.甲方应按照合同约定及时办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.甲方有权在合同约定的履行期限内，按照约定接收平房，并对平房进行检查，确保符合合同约定。

5.甲方应遵守国家法律法规，合法使用平房，不得用于违法活动。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应如实向甲方提供平房的详细信息，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋现状等。

2.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.乙方应在合同约定的交付日内，将平房所有权转移给甲方，并保证平房符合合同约定。

4.乙方有权按照合同约定收取合同价款，并在甲方支付完毕后，协助甲方办理房产过户手续。

5.乙方应遵守国家法律法规，确保交易的合法性，维护甲方的合法权益。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定平房的合同价款为人民币______元整（大写：_________________________元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付合同价款：

1.甲方在签署本合同之日起______个工作日内，向乙方支付合同价款的______%（即人民币______元整），作为定金。

2.甲方在完成房产过户手续之前，向乙方支付剩余的合同价款，即人民币______元整。

支付方式：甲方通过银行转账方式将合同价款支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：______房产中介服务有限公司

开户行：______银行______分行

账号：__________________

支付时间：甲方应在约定的支付期限内，将合同价款支付至乙方指定账户。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。

2.甲方应在签署合同之日起______日内，完成对平房的检查，并确认平房符合合同约定。

3.乙方应在甲方支付定金之日起______日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.双方应在房产过户手续办理完毕后______日内，完成平房所有权的转移。

5.上述时间节点如遇特殊情况，双方可协商一致进行调整。