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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版创新房产买卖代理服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理方信息

3.服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务期限

3.3代理服务费用

4.代理费用支付方式

4.1代理费用总额

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房产信息

5.1房产基本情况

5.2房产权属证明

5.3房产产权限制

6.交易流程

6.1房产评估

6.2房产交易

6.3交易税费

7.合同履行

7.1合同生效

7.2合同解除

7.3违约责任

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3保密责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房产评估报告

11.2附件二：房产权属证明

11.3附件三：交易税费明细

12.合同修改

12.1修改程序

12.2修改生效

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他

14.1合同生效日期

14.2合同解除日期

14.3合同终止日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）本合同中，“买卖双方”指本合同签订的买方和卖方；

（2）本合同中，“代理方”指为本合同买卖双方提供代理服务的乙方；

（3）本合同中，“房产”指卖方拥有的、拟出售的房产；

（4）本合同中，“交易”指买卖双方就房产的买卖达成一致并完成房产所有权转移的行为；

（5）本合同中，“交易税费”指买卖双方在交易过程中应缴纳的各种税费；

1.2定义

（1）“本合同”指买卖双方与代理方签订的《2025版创新房产买卖代理服务合同》；

（2）“代理服务”指代理方在合同约定范围内，为买卖双方提供的服务，包括但不限于信息搜集、沟通协调、交易谈判、交易文件准备等；

（3）“代理服务期限”指本合同约定的代理方提供代理服务的时间范围；

（4）“代理费用”指代理方为买卖双方提供代理服务所收取的费用。

第二条双方信息

2.1买方信息

（1）买方全称：

（2）买方法定代表人（或负责人）姓名：

（3）买方联系方式：

2.2卖方信息

（1）卖方全称：

（2）卖方法定代表人（或负责人）姓名：

（3）卖方联系方式：

2.3代理方信息

（1）代理方全称：

（2）代理方法定代表人（或负责人）姓名：

（3）代理方联系方式：

第三条服务内容

3.1代理服务范围

（1）为卖方提供房产出售信息搜集服务；

（2）协助卖方发布房产出售信息；

（3）协助卖方进行房产评估；

（4）协助卖方与买方进行沟通协调；

（5）协助卖方与买方进行交易谈判；

（6）协助卖方准备交易文件；

（7）协助卖方办理交易手续；

3.2代理服务期限

本合同约定的代理服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止。

3.3代理服务费用

（1）代理服务费用总额为人民币_____元；

（2）代理服务费用支付方式为：_____（例如：分期支付、一次性支付）。

第四条代理费用支付方式

4.1代理费用总额

本合同约定的代理服务费用总额为人民币_____元。

4.2付款时间

（1）首付款为人民币_____元，于合同签订之日起____天内支付；

（2）余款为人民币_____元，于交易完成之日起____天内支付。

4.3付款方式

（1）买方通过银行转账方式支付；

（2）卖方通过银行转账方式收取。

第五条房产信息

5.1房产基本情况

（1）房产地址：

（2）房产建筑面积：

（3）房产用途：

5.2房产权属证明

卖方应向买方提供合法、有效的房产权属证明文件。

5.3房产产权限制

卖方应确保房产无任何产权限制，包括但不限于抵押、查封、共有等。

第六条交易流程

6.1房产评估

（1）卖方应委托具有相应资质的评估机构对房产进行评估；

（2）评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估；

6.2房产交易

（1）买卖双方应在代理方的协助下，就房产交易达成一致；

（2）买卖双方应按照国家相关法律法规和交易流程办理交易手续；

（3）交易过程中，代理方应监督买卖双方履行合同义务。

6.3交易税费

（1）买卖双方应按照国家相关法律法规和当地政策规定，缴纳交易税费；

（2）交易税费由买方承担。

第七条合同履行

7.1合同生效