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共享房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方押金。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方违约责任：

①未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

②擅自提高租金的，应向乙方支付违约金，违约金为提高租金部分的____%；

③其他违约行为，应承担相应的法律责任。

（2）乙方违约责任：

①未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

②擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

③损坏房屋或设施，应赔偿甲方相应的损失；

④其他违约行为，应承担相应的法律责任。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋及设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修或更换。维修期间，乙方应承担合理的费用。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单

2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁押金收据

3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁合同签订证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障甲方权益，特引入丙方作为第三方主体参与本次租赁活动，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋租赁基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

1.5房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方主体，负责监督租赁合同的履行，保障甲方的权益。

3.2丙方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方违约时采取措施追讨租金。

3.3丙方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.4丙方有权在乙方违约时，代甲方采取法律手段维护甲方权益。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有租金收益权，乙方应按约定按时支付租金。

4.2甲方享有房屋使用权，乙方在租赁期限内不得擅自改变房屋结构或用途。

4.3甲方享有合同解除权，在乙方严重违约时，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.4甲方享有房屋维护权，在乙方造成房屋损坏时，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

4.5甲方享有合同监督权，丙方有义务向甲方报告租赁合同履行情况。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方应妥善保管房屋及设施，不得造成损坏。

5.4乙方应遵守合同约定，不得违反丙方或甲方的监督要求。