个人租房合同样本21201.docx

?一、合同双方信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内部设施包括但不限于：

-家具：______

-电器：______

-其他设备：______（详细列出配套设施情况）

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：______（选择以下一种支付方式）

-乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

-乙方应每______（季度/半年/年）提前______天向甲方支付该期间租金。

3.乙方支付租金的方式为：______（可选择银行转账、现金支付等方式，并注明具体账户信息或支付地点）

五、押金

1.乙方租赁该房屋需向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应如数退还乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、燃气、物业、有限电视、网络等费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳上述各项费用，如因乙方逾期未缴纳导致的一切后果由乙方负责。

七、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的______个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方的人身或财产损失，甲方应承担相应赔偿责任。

3.乙方对房屋进行装修、装饰或添置新物，须事先征得甲方书面同意，并不得危及房屋安全。租赁期满或合同解除后，对乙方的装修、装饰部分，甲方不负有补偿义务。乙方应按照原状交还房屋，如有损坏应负责修复或赔偿。

八、房屋的交付与返还

1.甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，如发现问题应记录在案。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期不清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。

九、转租、转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。

2.如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力因素导致房屋毁损、灭失或造成乙方损失的，本合同自动解除。

3.若有下列情形之一，甲方有权解除合同：

-乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；

-乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租给他人的；

-乙方逾期支付租金累计超过______天的；

-乙方损坏房屋及其附属设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复或赔偿的；

-乙方利用房屋从事违法活动的。

4.若有下列情形之一，乙方有权解除合同：

-因不可抗力因素致使乙方不能继续使用房屋的；

-甲方未按照合同约定履行维修义务，严重