个人租给公司租房合同.docx

?一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于__________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内现有装修及设施、设备情况（详细列举，如家具、电器等）：

-家具：

-电器：

-其他：

三、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅作为__________________（公司具体用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.乙方保证在租赁期间内，按照约定的用途合理使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动。

四、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

五、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供有效的收款凭证。

3.租金支付账户信息：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

六、押金

1.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

七、其他费用

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方按照相关部门规定的价格和计费周期自行缴纳。

-因乙方使用房屋而产生的其他费用（如通讯费、网络费等）由乙方自行承担。

2.甲方应承担房屋的维修责任，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。对于甲方负责维修的事项，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、房屋及附属设施设备的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备。如发现房屋及设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。

2.对于乙方正常使用过程中造成的房屋及设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。

3.因不可抗力或自然损耗导致房屋及设施设备损坏的，双方应协商解决维修责任及费用分担问题。

九、房屋交付与返还

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署交接清单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的房屋及设施设备应符合正常使用状态，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

十、转租与转借

乙方未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋的居住人员结构，不得转借他人使用。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同不能继续履行或造成的损失，双方互不承担违约责任。

3.若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金：

-未经甲方书面同意，擅自改变租赁用途的；

-擅自将房屋转租给第三方的；