个人租房合同范本20977.docx

?一、合同双方信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.房屋内部设施包括但不限于：（详细列举房屋内配备的家具、电器、厨具等设施清单）

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后向乙方提供有效的收款凭证。

3.租金支付账号：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

五、押金

1.乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

六、其他费用

1.租赁期间，乙方承担以下费用：

-水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。

-乙方应按时自行缴纳上述费用，逾期未缴纳的，应承担相应的违约责任，并按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。

2.甲方承担房屋的维修费用（但因乙方使用不当造成的损坏除外）。如遇房屋及其附属设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，必须事先征得甲方书面同意。装修、装饰或添置新物的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、装饰部分，应保持房屋原状。

3.租赁期间，甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。乙方应积极配合甲方的检查和维修工作。

八、转租约定

乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，必须事先征得甲方书面同意，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

-乙方未经甲方同意擅自将房屋转租给第三方的；

-乙方逾期支付租金超过______日的；

-乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，经甲方要求后仍不修复或赔偿的；

-乙方利用房屋从事违法活动的；

-因不可抗力或政府行为导致房屋无法继续使用的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

-甲方未按照合同约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

-甲方提供的房屋存在质量问题，严重影响乙方居住安全的；

-因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行的。

4.任何一方如需解除合同，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

十、违约责任

1.甲方违约责任：

-若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋设施存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应负责修复或承担相应的赔偿责任，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

-若甲方擅自解除合同或提前收