个人简单租房协议.docx

?一、协议双方

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于__________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公等）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

三、租赁期限

1.租赁起始日期：本协议租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前______个月书面通知乙方。

四、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：租金支付方式为______（月付/季付/半年付/年付）。乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。甲方应在收到租金后向乙方提供收款凭证。

3.租金调整：租赁期间，甲方不得擅自提高租金。如遇市场行情发生重大变化，确需调整租金的，甲方应提前______个月书面通知乙方，经双方协商一致后，可以调整租金标准。

五、押金

1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应在乙方交还房屋且结清所有费用后的______个工作日内无息退还给乙方。

六、费用承担

1.水费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的水费由______方承担。乙方应按照供水部门的规定按时缴纳水费，逾期未缴纳的，应承担相应的滞纳金。

2.电费：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的电费由______方承担。乙方应按照供电部门的规定按时缴纳电费，逾期未缴纳的，应承担相应的滞纳金。

3.物业费：租赁期间，该房屋的物业费由______方承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，逾期未缴纳的，应承担相应的滞纳金。

4.其他费用：租赁期间，乙方使用该房屋所产生的燃气费、有线电视费、网络费等其他费用由______方承担。乙方应按照相关部门或服务提供商的规定按时缴纳费用，逾期未缴纳的，应承担相应的滞纳金。

七、房屋及附属设施维修

1.甲方维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋及其附属设施的正常维修，确保乙方的正常使用。甲方应在接到乙方关于房屋及附属设施维修的通知后______小时内做出维修安排。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修责任：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方发现房屋及附属设施有损坏的，应及时通知甲方。

八、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应遵守法律法规：乙方应遵守国家法律法规以及当地的相关规定，合法使用租赁房屋。不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

2.爱护房屋及设施：乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。未经甲方书面同意，乙方不得在房屋内进行装修、改造或增设其他设施。

3.安全使用水电：乙方应安全使用水、电等设施，不得私拉乱接电线、违规使用电器等。因乙方违规使用导致的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.环境卫生维护：乙方应保持租赁房屋内的环境卫生，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或合同解除后，乙方应负责将房屋内的垃圾清理干净。

九、转租和转借

1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁房屋转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.转借：乙方不得将租赁房屋转借他人使用。如因乙方转借导致房屋损坏或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。

十、合同解除

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