个人租房合同(标准版)(范本) .docx

个人租房合同(标准版)(范本)

个人租房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权状况：甲方保证该房屋为其合法拥有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。

5.3乙方在租赁期间，因使用不当或故意损坏房屋及附属设施的，乙方应承担修复费用。

六、房屋用途及变更

6.1乙方须按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方如需改变房屋用途，须提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。未经甲方同意，乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权提前解除本合同。

七、合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同，并有权不退还押金：

a)乙方未按照约定支付租金的；

b)乙方擅自改变房屋用途的；

c)乙方利用房屋从事违法活动的；

d)乙方损坏房屋及附属设施，经甲方通知后未在规定时间内修复的。

7.3甲乙双方违反本合同规定的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

（以下为附件，仅供参考）

附件一：房屋产权证明复印件

附件二：甲方身份证复印件

附件三：乙方身份证复印件

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。）