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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商业写字楼租赁合同编制指南
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
1.3上下文
2.合同双方
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3法定代表人或授权代表
3.租赁标的
3.1写字楼位置与面积
3.2租赁用途
3.3租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付周期
4.3付款方式
4.4汇率及税费
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整公式
6.押金及保证金
6.1押金金额
6.2保证金金额
6.3押金和保证金的使用与退还
7.使用规则与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3违规使用的处理
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.物业管理费
9.1物业管理费标准
9.2收费方式
9.3费用支付
10.租赁保证金
10.1保证金缴纳
10.2保证金用途
10.3退还条件
11.合同解除与终止
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3终止条件
12.违约责任
12.1违约定义
12.2违约责任
12.3违约金的计算
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决程序
13.3争议解决地点
14.其他
14.1法律适用
14.2合同生效
14.3合同变更
14.4合同附件
14.5通知与通讯地址
14.6不可抗力
14.7合同签署
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同术语
（1）“租赁方”指在合同中承担租赁写字楼义务的一方。
（2）“出租方”指在合同中承担出租写字楼权利的一方。
（3）“写字楼”指租赁方根据本合同租赁的建筑物。
（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁方使用写字楼的期限。
（5）“租金”指租赁方根据本合同应支付给出租方的费用。
（6）“物业管理费”指由出租方收取的用于维护和管理写字楼的费用。
1.2定义
本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
1.3上下文
本合同中各条款的解释应以合同的整体上下文为准。
第二条合同双方
2.1租赁方信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）注册地址：_____________________
2.2出租方信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：____________________
（3）注册地址：_____________________
2.3法定代表人或授权代表
（1）租赁方授权代表：____________________
（2）出租方授权代表：____________________
第三条租赁标的
3.1写字楼位置与面积
（1）地址：________________________
（2）建筑面积：_____________________
3.2租赁用途
租赁方同意仅将写字楼用于________________________用途。
3.3租赁期限
（1）起租日期：_____________________
（2）终止日期：_____________________
（3）租赁期限：_____________________
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币______________________元。
4.2支付周期
租金按月支付，每月______________________日为支付日。
4.3付款方式
租金应通过银行转账方式支付至出租方指定账户。
4.4汇率及税费
租金以人民币计价，如涉及汇率变动，按支付当日的汇率计算。税费由租赁方承担。
第五条租金调整
5.1调整条件
租金自租赁期限满一年后，根据________________________进行调整。
5.2调整频率
租金调整频率为每______________________年一次。
5.3调整公式
租金调整公式为：________________________
第六条押金及保证金
6.1押金金额
押金总额为人民币______________________元。
6.2保证金金额
保证金总额为人民币______________________元。
6.3押金和保证金的使用与退还
（1）押金和保证金用于支付
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