2025版存量住宅买卖合同履约保障及纠纷解决机制.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版存量住宅买卖合同履约保障及纠纷解决机制

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买受人信息

1.2卖受人信息

1.3代理人信息（如有）

2.交易标的物信息

2.1房屋基本情况

2.2土地使用权基本情况

2.3附属设施及设备情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金交付方式

4.3保证金退还条件

5.履约期限

5.1交易完成期限

5.2履约责任期限

6.履约保障措施

6.1履约保证人

6.2履约保证人义务

6.3履约保证人责任

7.纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.2纠纷解决程序

7.3争议解决机构

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.附属协议及附件

9.1附属协议内容

9.2附件清单

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止情形

12.2合同终止程序

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同争议及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用规定

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1买受人信息

1.1.1买受人姓名（名称）

1.1.2买受人身份证号码（组织机构代码）

1.1.3买受人住所地

1.1.4买受人联系方式

1.2卖受人信息

1.2.1卖受人姓名（名称）

1.2.2卖受人身份证号码（组织机构代码）

1.2.3卖受人住所地

1.2.4卖受人联系方式

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名

1.3.2代理人身份证号码

1.3.3代理人授权委托书编号

1.3.4代理人联系方式

第二条交易标的物信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落地址

2.1.2房屋所有权证号

2.1.3房屋建筑年代

2.1.4房屋结构类型

2.1.5房屋用途

2.2土地使用权基本情况

2.2.1土地使用权证号

2.2.2土地使用权类型

2.2.3土地使用权面积

2.2.4土地使用权期限

2.3附属设施及设备情况

2.3.1附属设施清单

2.3.2设备清单及使用状况

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价金额

3.1.2交易总价币种

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：银行转账

3.2.2付款方式二：现金支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间及金额

3.3.2尾款支付时间及金额

第四条履约保证金

4.1保证金金额

4.1.1履约保证金金额

4.2保证金交付方式

4.2.1保证金交付账户

4.2.2保证金交付时间

4.3保证金退还条件

4.3.1履约完成后退还保证金

4.3.2违约情况下不予退还保证金

第五条履约期限

5.1交易完成期限

5.1.1交易完成期限为自合同签订之日起____个工作日内

5.2履约责任期限

5.2.1履约责任期限为自交易完成之日起____年

第六条履约保障措施

6.1履约保证人

6.1.1履约保证人姓名（名称）

6.1.2履约保证人联系方式

6.2履约保证人义务

6.2.1履约保证人应履行合同约定的各项义务

6.2.2履约保证人应承担违约责任

6.3履约保证人责任

6.3.1履约保证人应承担因买受人或卖受人违约而产生的全部责任

第七条纠纷解决机制

7.1纠纷解决方式

7.1.1双方协商解决

7.1.2仲裁解决

7.2纠纷解决程序

7.2.1双方应在合同约定的期限内协商解决纠纷

7.2.2如协商不成，可向约定的仲裁机构申请