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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量房屋买卖风险防范中介服务合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同生效日期
2.当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
2.3中介服务机构信息
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
3.2房屋面积
3.3房屋结构
3.4房屋权属
4.房屋买卖价格
4.1买卖价格
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.风险防范措施
6.1法律法规风险
6.2房屋权属风险
6.3房屋质量风险
6.4交易资金风险
7.中介服务费用
7.1服务费用标准
7.2费用支付方式
7.3费用支付时间
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
8.2买受人违约责任
8.3中介服务机构违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的效力
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后的处理
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达时间
14.其他约定
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
14.3合同生效及解释
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同生效日期
本合同自_______年_______月_______日起生效。
2.当事人信息
2.1出卖人信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人（或授权代表）：____________________
甲方联系方式：____________________
2.2买受人信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人（或授权代表）：____________________
乙方联系方式：____________________
2.3中介服务机构信息
中介服务机构名称：____________________
中介服务机构法定代表人（或授权代表）：____________________
中介服务机构联系方式：____________________
3.房屋基本情况
3.1房屋位置
标的房屋位于_______，具体地址为：____________________。
3.2房屋面积
标的房屋建筑面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米。
3.3房屋结构
标的房屋为_______结构，共_______层，位于第_______层。
3.4房屋权属
标的房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全的处分权。
4.房屋买卖价格
4.1买卖价格
标的房屋买卖价格为人民币_______元整。
4.2付款方式
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起_______日内支付首付款人民币_______元；
（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起_______日内支付尾款人民币_______元。
4.3付款时间
首付款支付时间：_______年_______月_______日；
尾款支付时间：_______年_______月_______日。
5.房屋交付与验收
5.1交付时间
甲方应于_______年_______月_______日前将标的房屋交付给乙方。
5.2验收标准
（1）房屋结构、面积、设施设备等应符合合同约定；
（2）房屋应无产权纠纷、抵押、查封等情况；
（3）房屋应无重大质量问题。
5.3验收程序
乙方在收到标的房屋后，应在_______日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。
6.风险防范措施
6.1法律法规风险
双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规，确保交易合法有效。
6.2房屋权属风险
甲方应保证标的房屋权属清晰，不存在任何争议。
6.3房屋质量风险
甲方应保证标的房屋无重大质量问题，如有质量问题，甲方应在合理期限内负责修复。
6.4交易资金风险
双方应选择安全的支付方式，确保交易资金安全。
8.违约责任
8.1出卖人违约责任
若甲方未按合同约定时间交付标的房屋，每延迟一日，应向乙
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