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2024年新《土地管理法》知识测试试题

选择题

1.新《土地管理法》规定，永久基本农田经依法划定后，任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，必须经（）批准。

A.省级人民政府

B.国务院

C.自然资源部

D.省级自然资源主管部门

答案：B。根据新《土地管理法》规定，国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田，涉及农用地转用或者土地征收的，由国务院批准。

2.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。

A.10

B.15

C.20

D.25

答案：B。土地利用总体规划的规划期限一般为15年，这样可以保证土地资源的合理利用和长期规划的稳定性。

3.农村村民一户只能拥有（）处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A.一

B.二

C.三

D.四

答案：A。新《土地管理法》明确规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，以保障农村土地资源的合理分配和利用。

填空题

1.国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和（）。

答案：未利用地。新《土地管理法》规定国家将土地分为农用地、建设用地和未利用地，通过土地用途管制制度对不同类型土地进行管理。

2.征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、（）有长远保障。

答案：长远生计。这是新《土地管理法》中关于征收土地补偿原则的重要规定，强调要保障被征地农民的长远生计。

3.农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由（）经营、管理。

答案：村集体经济组织或者村民委员会。根据法律规定，村农民集体所有的土地由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。

判断题

1.新《土地管理法》规定，农村集体经营性建设用地可以直接进入市场流转，无需经过征收为国有土地这一环节。（）

答案：正确。新《土地管理法》破除了农村集体经营性建设用地进入市场的法律障碍，允许农村集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织三分之二以上成员或者村民代表同意的情况下，通过出让、出租等方式交由单位或者个人直接使用。

2.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由市级以上人民政府处理。（）

答案：错误。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理，而不是市级以上人民政府处理。

3.建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得；但是，国家机关用地和军事用地等，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得。（）

答案：正确。新《土地管理法》规定了国有土地的取得方式，对于国家机关用地、军事用地等特殊用途的土地，经县级以上人民政府依法批准，可以通过划拨方式取得。

解答题

1.简述新《土地管理法》在集体经营性建设用地入市方面的主要规定。

答案：新《土地管理法》允许集体经营性建设用地在符合以下条件时直接入市：一是要符合土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途；二是要依法登记；三是要经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，明确用地供应、动工期限、使用期限、规划用途和双方其他权利义务；相关建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押。这一规定打破了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的二元体制，为农村土地制度改革迈出了重要一步。

2.新《土地管理法》对征收土地的补偿标准有哪些新变化？

答案：新《土地管理法》在征收土地补偿标准方面有以下新变化：一是取消了原来以土地年产值为倍数的补偿标准，改为按照区片综合地价进行补偿。区片综合地价综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。二是增加了农村村民住宅补偿和被征地农民社会保障费用。明确征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。同时，要求县级以上地方人民政府将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系，以保障被征地农民的长远生计。

3.简述新《土地管理法》中关于宅基地管理的主要内容。

答案：新《土地管理法》关于宅基地管理的主要内容包括：一是明确农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地