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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版中科软件园场地租赁办公合同实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地概况

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳与退还

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

9.2赔偿责任

9.3赔偿方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效方式

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a.“本合同”指双方就中科软件园场地租赁达成的协议；

b.“租赁方”指中科软件园的所有权人或合法经营权人；

c.“承租方”指愿意租赁场地并使用该场地的企业或个人；

d.“场地”指租赁方提供的用于办公的场地；

e.“租金”指承租方根据本合同约定支付给租赁方的费用；

f.“保证金”指承租方为保障租赁合同履行而缴纳的一定金额；

g.“违约”指任何一方违反本合同约定的义务行为。

1.2相关法律法规

本合同签订及履行过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

a.全称：中科软件园；

b.地址：；

c.联系人：；

d.联系电话：；

2.2承租方信息

a.全称：；

b.地址：；

c.联系人：；

d.联系电话：；

3.租赁场地概况

3.1场地位置

场地位于：；

3.2场地面积

场地总面积为：平方米；

3.3场地用途

场地仅用于办公用途，不得用于其他非法活动。

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自：起至：止，共计：年；

4.2租赁期限续约

如需续约，承租方应在租赁期满前：个月向租赁方提出书面续约申请，经双方协商一致后另行签订续约合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为：元/月；

5.2支付方式

承租方应按月支付租金，支付至租赁方指定账户；

5.3支付时间

每月租金支付日为：日，逾期支付需按日支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整条件

在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场价格波动，租金可根据实际情况进行调整；

6.2调整方式

租金调整应按照市场行情及国家相关政策进行；

6.3调整通知

租金调整前，租赁方应提前：个月向承租方发出书面通知。

7.场地使用规则

7.1使用范围

承租方有权使用租赁场地进行合法经营活动；

7.2使用限制

a.不得改变场地结构；

b.不得擅自改变场地用途；

c.不得擅自搭建临时设施；

d.不得擅自占用公共区域；

7.3使用维护

承租方应负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施完好。

8.保证金

8.1保证金金额

本合同租赁场地保证金为：元。

8.2保证金缴纳与退还

a.承租方应在签订本合同后：日内缴纳保证金；

b.保证金在租赁期满且场地无损坏的情况下，无息退还给承租方；

c.如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。

9.损坏赔偿

9.1损坏认定

a.承租方应保持场地设施完好，如因使用不当造成损坏，由承租方负责修复或赔偿；

b.租赁期满后，租赁方有权对场地进行验收，如有损坏，根据实际情况由承租方承担赔偿责任。

9.2赔偿责任

a.承租方应承担因自身原因造成场地设施损坏的全部责任；

b.租赁方有权要求承租方在：日内修复或赔偿损坏部分。

9.3赔偿方式