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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版养老社区整体物业承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2甲方基本信息

2.合同标的物及服务内容

2.1标的物范围

2.2服务内容概述

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3付款时间及节点

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.2服务标准

6.服务人员及设施设备

6.1服务人员资质要求

6.2设施设备配置及维护

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：服务内容详细清单

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：人员配置表

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：X养老社区管理有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：1385678

1.2甲方基本信息

1.2.1甲方名称：市政府养老服务管理中心

1.2.2甲方地址：省市区路号

1.2.3甲方法定代表人：

1.2.4甲方联系电话：1395678

2.合同标的物及服务内容

2.1标的物范围

2.1.1本合同标的物为位于省市区的X养老社区，包括但不限于住宅、医疗、餐饮、娱乐、休闲等设施。

2.2服务内容概述

2.2.1承包方负责养老社区的整体物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保卫、绿化养护等。

3.合同期限

3.1合同起始时间

3.1.1合同自2025年1月1日起生效。

3.2合同终止时间

3.2.1合同期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.1.1本合同总价款为人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）。

4.2支付方式

4.2.1甲方按季度支付承包方合同价款，具体支付时间为每季度第一个月的第一个工作日。

4.3付款时间及节点

4.3.1第一季度支付：300,000.00元

4.3.2第二季度支付：300,000.00元

4.3.3第三季度支付：300,000.00元

4.3.4第四季度支付：100,000.00元

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.1.1承包方应确保养老社区内的环境卫生、设施设备维护、安全保卫等达到国家标准。

5.2服务标准

5.2.1环境卫生：每日进行至少两轮清洁，保持社区环境整洁。

5.2.2设施设备维护：每月对公共设施设备进行一次检查和维护，确保正常运行。

5.2.3安全保卫：24小时巡逻，确保社区安全。

6.服务人员及设施设备

6.1服务人员资质要求

6.1.1服务人员应具备相关资质证书，如保洁员证、保安员证等。

6.2设施设备配置及维护

6.2.1承包方应根据养老社区规模和服务需求，合理配置设施设备。

6.2.2设施设备应定期进行维护和保养，确保正常运行。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在承包方严重违约、服务质量不达标或造成严重安全事故时，提前30日书面通知承包方解除合同。

8.1.2承包方有权在甲方未按时支付合同价款、违反合同约定时，提前30日书面通知甲方解除合同。

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议，明确解除原因、补偿事宜等。

8.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并自通知之日起生效。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方对本合同内容、服务内容、设施设备信息、客户信息等负有保密义务。

10.2保密期限

10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止