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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版中科软件园场地使用合同办公场地租赁合同纠纷解决
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
1.2法律适用
2.合同主体
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物概况
3.1租赁物名称及规格
3.2租赁物地址及面积
3.3租赁物现状描述
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长及续租条件
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付租金的处理
6.使用范围及用途
6.1使用范围
6.2使用用途
6.3违约使用责任
7.维修及保养责任
7.1出租方维修保养责任
7.2承租方维修保养责任
7.3违约维修保养责任
8.费用及税费
8.1水电费承担
8.2物业管理费承担
8.3税费承担
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案要求
13.合同附件
13.1附件一：租赁物清单
13.2附件二：租赁物使用说明
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1合同变更及补充
14.2合同解除及终止后的处理
14.3合同争议的管辖法院
14.4合同附件及其他补充条款
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2法律适用
本合同适用中华人民共和国法律，合同内容、解释、履行、争议解决均按照中华人民共和国法律的规定执行。
2.合同主体
2.1出租方信息
出租方名称：中科软件园
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话号码]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
法定代表人：[姓名]
地址：[地址]
联系电话：[电话号码]
3.租赁物概况
3.1租赁物名称及规格
租赁物名称：办公场地
租赁物规格：[具体面积]平方米
3.2租赁物地址及面积
租赁物地址：[具体地址]
租赁物面积：[具体面积]平方米
3.3租赁物现状描述
租赁物现状：[具体描述租赁物的现状，如装修情况、设施设备等]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限延长及续租条件
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限。续租条件如下：
1.双方应在租赁期限届满前一个月内达成书面续租协议；
2.续租租金按照原租金标准执行；
3.续租期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额：[具体金额]元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]
5.3逾期支付租金的处理
如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。
6.使用范围及用途
6.1使用范围
租赁物仅限于办公用途，不得用于居住、生产或其他非法用途。
6.2使用用途
承租方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
6.3违约使用责任
如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
8.费用及税费
8.1水电费承担
租赁期间，水电费由承租方承担，按实际使用量结算。
8.2物业管理费承担
租赁期间，物业管理费由承租方按物业管理处规定标准支付。
8.3税费承担
租赁期间，租赁物涉及的税费由承租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。
9.2承租方违约责任
若承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的[具体比例]%。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
1.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；
2.因不可抗力导致合同无法继续履行的；
3.法律法规规定的其他解除合同的情形。
10.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
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