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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版定制化厂房及办公楼租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业概述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款罚金

5.物业维护与管理

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用处理

7.物业交付与验收

7.1物业交付条件

7.2验收标准

7.3验收程序

8.保险

8.1物业保险

8.2人员保险

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与通知

12.1合同生效条件

12.2通知方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物业概述

2.1物业位置

2.1.1物业名称：工业园区厂房及办公楼

2.1.2物业地址：省市区路号

2.2物业面积

2.2.1厂房面积：2000平方米

2.2.2办公楼面积：1000平方米

2.3物业用途

2.3.1厂房用途：生产、仓储

2.3.2办公楼用途：办公、会议

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租赁续约条款

3.2.1承租方有权在租赁期满前一个月内向出租方提出续约意向。

3.2.2出租方应在收到续约意向后一个月内给予答复，如未答复，视为同意续约。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1厂房租金：每月人民币10万元

4.1.2办公楼租金：每月人民币5万元

4.2支付方式

4.2.1承租方应在每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3付款时间

4.3.1付款时间：每月5日

4.4逾期付款罚金

4.4.1逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的罚金。

5.物业维护与管理

5.1出租方责任

5.1.1负责物业的日常维护和管理，确保物业处于良好状态。

5.2承租方责任

5.2.1负责物业的使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

5.3维修费用承担

5.3.1因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.1.1承租方可在厂房内进行生产、仓储活动，在办公楼内进行办公、会议活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得在物业内进行违法活动。

6.3违规使用处理

6.3.1如承租方违规使用物业，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并承担相应责任。

8.保险

8.1物业保险

8.1.1出租方应为其拥有的物业投保财产保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

8.1.2保险金额应不低于物业市场价值的120%。

8.1.3出租方应在签订本合同前取得有效的保险单，并将保险单副本交付承租方。

8.2人员保险

8.2.1承租方应为其员工投保意外伤害保险和医疗保险。

8.2.2保险金额应满足国家相关法律法规的要求。

8.2.3承租方应在签订本合同前取得有效的保险单，并将保险单副本交付出租方。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于当月租金1%的违约金。

9.1.2如承租方擅自改变物业用途或结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1如出租方未按时交付物业，应向承租方支付相当于当月租金1%的违约金。

9.2.2