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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房地产代持权税务筹划合同示范文本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.2乙方信息
2.房地产代持权概述
2.1代持权定义
2.2代持权法律效力
3.代持权设立条件
3.1房地产基本情况
3.2甲方与乙方的权利义务
4.税务筹划目标
4.1税务筹划方案
4.2税务筹划预期效果
5.税务筹划具体措施
5.1土地增值税筹划
5.2营业税及附加筹划
5.3契税筹划
6.代持权设立流程
6.1甲方提供资料
6.2乙方办理手续
6.3甲方配合事宜
7.产权登记及变更
7.1产权登记手续
7.2产权变更手续
8.税务申报及缴纳
8.1税务申报流程
8.2税务缴纳方式
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房地产代持权设立申请书
13.2附件二：税务筹划方案
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1甲方信息
1.1.1甲方名称：________
1.1.2甲方地址：________
1.1.3甲方法定代表人：________
1.1.4甲方联系方式：________
1.2乙方信息
1.2.1乙方名称：________
1.2.2乙方地址：________
1.2.3乙方法定代表人：________
1.2.4乙方联系方式：________
2.房地产代持权概述
2.1代持权定义
2.1.1本合同所指代持权，是指甲方将名下的房地产权利委托给乙方代为行使的权利。
2.2代持权法律效力
2.2.1代持权在法律上具有同等效力，乙方在代持期间享有甲方房地产权利的全部或部分。
3.代持权设立条件
3.1房地产基本情况
3.1.1房地产名称：________
3.1.2房地产地址：________
3.1.3房地产产权证号：________
3.1.4房地产面积：________
3.1.5房地产用途：________
3.2甲方与乙方的权利义务
3.2.1甲方义务：
（1）向乙方提供真实、完整的房地产权属证明材料；
（2）确保房地产权属清晰，不存在争议；
（3）按照约定支付乙方代持费用。
3.2.2乙方义务：
（1）按照甲方委托代为行使房地产权利；
（2）妥善保管房地产权属证明材料；
（3）遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。
4.税务筹划目标
4.1税务筹划方案
（1）土地增值税筹划；
（2）营业税及附加筹划；
（3）契税筹划。
4.2税务筹划预期效果
（1）降低房地产交易税费；
（2）优化税务负担结构；
（3）提高甲方税务合规性。
5.税务筹划具体措施
5.1土地增值税筹划
5.1.1根据甲方提供的房地产权属证明材料，乙方将评估土地增值税筹划的可能性，并提出具体措施。
5.2营业税及附加筹划
5.2.1根据甲方提供的房地产交易情况，乙方将评估营业税及附加筹划的可能性，并提出具体措施。
5.3契税筹划
5.3.1根据甲方提供的房地产交易情况，乙方将评估契税筹划的可能性，并提出具体措施。
6.代持权设立流程
6.1甲方提供资料
（1）房地产权属证明材料；
（2）甲方身份证明材料；
（3）其他相关资料。
6.2乙方办理手续
6.2.1乙方在收到甲方提供的资料后，将按照相关法律法规办理代持权设立手续。
6.3甲方配合事宜
6.3.1甲方应积极配合乙方办理代持权设立手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。
8.税务申报及缴纳
8.1税务申报流程
8.1.1乙方应根据税务筹划方案，按时向税务机关申报相关税费。
8.1.2乙方应在申报期内提交完整的申报材料，包括但不限于税务申报表、相关凭证等。
8.1.3乙方应及时关注税务机关的通知，对申报内容进行核对和修正。
8.2税务缴纳方式
8.2.1乙方应按照税务机关的要求，选择合适的税务缴纳方式，如银行转账、网上支付等。
8.2.2乙方应在规定的时间内完成税务缴纳，避免产生滞纳金或罚款。
8.2.3乙方应保留好税务缴纳凭证，以备后续查询和审计。
9.违约责任
9.1甲方违约
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