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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商铺废弃物处理与物业管理服务协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容和范围

2.1废弃物处理服务

2.2物业管理服务

2.3服务期限

3.废弃物处理流程

3.1废弃物收集

3.2废弃物运输

3.3废弃物处理

4.物业管理服务流程

4.1楼宇清洁

4.2安全巡逻

4.3维修保养

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同变更和补充

9.1合同变更

9.2合同补充

10.保密条款

10.1保密义务

10.2保密信息的范围

11.法律适用和管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署方代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指本协议所指的特定商业场所。

1.1.2“废弃物”指商铺在经营过程中产生的固体废物，包括但不限于生活垃圾、装修废弃物、包装物等。

1.1.3“物业管理服务”指对商铺的公共区域进行日常维护、清洁、安全巡逻和设施设备维修保养等服务。

1.1.4“服务提供方”指提供废弃物处理和物业管理服务的单位或个人。

1.1.5“服务接受方”指接受废弃物处理和物业管理服务的商铺业主或经营者。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例解释。

2.服务内容和范围

2.1废弃物处理服务

2.1.1服务提供方负责商铺废弃物的收集、运输和处理。

2.1.2服务提供方应按照国家有关废弃物处理的规定，确保废弃物得到合法、安全的处理。

2.2物业管理服务

2.2.1服务提供方负责商铺公共区域的日常清洁、卫生和绿化工作。

2.2.2服务提供方负责商铺公共区域的安全巡逻和保卫工作。

2.2.3服务提供方负责商铺公共区域的设施设备维修保养工作。

2.3服务期限

2.3.1本协议服务期限自双方签署之日起至2025年12月31日止。

3.废弃物处理流程

3.1废弃物收集

3.1.1服务提供方应按约定的时间、地点和方式收集商铺废弃物。

3.1.2商铺业主或经营者应配合服务提供方进行废弃物收集工作。

3.2废弃物运输

3.2.1服务提供方负责将收集到的废弃物及时运输至指定的处理场所。

3.2.2运输过程中，服务提供方应确保废弃物安全，防止污染环境。

3.3废弃物处理

3.3.1服务提供方应按照国家有关废弃物处理的规定，对废弃物进行分类、压缩、包装等处理。

3.3.2处理后的废弃物应按照规定进行无害化处理。

4.物业管理服务流程

4.1楼宇清洁

4.1.1服务提供方应按照约定的时间对商铺公共区域进行清洁。

4.1.2清洁工作应包括地面、墙面、玻璃、卫生间等区域的清洁。

4.2安全巡逻

4.2.1服务提供方应安排专人负责商铺公共区域的安全巡逻。

4.2.2巡逻人员应熟悉巡逻区域，确保及时发现和处理安全隐患。

4.3维修保养

4.3.1服务提供方应定期对商铺公共区域的设施设备进行检查、维修和保养。

4.3.2发现设施设备故障时，服务提供方应立即进行处理。

5.服务费用

5.1费用计算方式

5.1.1废弃物处理费用按实际产生量计算，物业管理服务费用按约定的服务内容和标准计算。

5.2费用支付方式

5.2.1服务费用按月支付，业主或经营者应在每月规定的时间内支付。

5.3费用调整机制

5.3.1服务费用在协议有效期内如有调整，双方应协商一致后书面通知对方。

6.违约责任

6.1违约行为

6.1.1服务提供方未按约定提供废弃物处理和物业管理服务的，视为违约。

6.1.2业主或经营者未按约定支付服务费用的，视为违约。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决争议。

7.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同生效和终止

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方